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Logan's Roadhouse (For Sale or For Lease) 3698 N Freeway Blvd Local commercial | 693 m² | À louer | Sacramento, CA 95834
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 693 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Excellent freeway exposure / visibility on I-80
- Located within Natomas’ main retail hub
- Large lot size (~1.38 acres) with lots of parking
- Pylon signage + freeway signage potential
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Logan's Roadhouse (For Sale or For Lease)
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Logan's Roadhouse
- Restaurant
- 158
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Logan's Roadhouse | Restaurant | 158 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 693 m² | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 693 m² |
| Espace total disponible | 693 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 693 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
3698 N. Freeway Blvd is a highly visible, freestanding second-generation restaurant property (former Logan's Roadhouse) prominently located in Sacramento’s Natomas sub-market. This turnkey opportunity offers exceptional freeway exposure directly off Interstate 80, complete with a dedicated turn lane, signalized intersection, pylon signage, and prominent building signage — delivering immediate brand recognition and strong daily traffic counts. Highlights • ± 7,462 SF Freestanding Restaurant Building • Large Full-Service Dining Layout with Bar Area • Outdoor Patio Seating • Private Dining/Event Room • Ample Parking • Excellent Visibility from Interstate 80 • Close Proximity from Downtown Sacramento • Surrounded by National Retailers, Restaurants, Hotels and Entertainment Uses. Strong Sacramento Trade Area Demographics • ± 292,000 Residents within Five (5) Miles • Median Household Income Exceeding $91,000 within Three (3) Miles • High Traffic Counts with ±190,000 Vehicles Per Day on I-80 and ±24,000 Vehicles Per Day on N. Freeway Blvd • Growing Population and Household Base Projected Through 2029 • Located within Sacramento’s Premier Natomas Retail Corridor • Regional Customer Draw Supported by Major National Retailers and Interstate 80 Access • Dense Residential Population Combined with Strong Daytime Employment Base and Commuter Traffic.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Logan's Roadhouse (For Sale or For Lease) | 3698 N Freeway Blvd
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