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3698 Kings Hwy Bureau 297 m² À vendre Douglasville, GA 30135 306 677 € (1 031,58 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Less than 2 miles to I-20 and 5 mins to downtown Douglasville
- Supports multiple neighborhood-oriented business opportunities.
- Breakfast side of the street location - ideal for day care or coffee shop
Résumé analytique
Positioned on 1.93 acres along Kings Highway in Douglasville, 3698 Kings Hwy offers a 3,254-square-foot commercial asset with a single-building layout, and General Commercial zoning. The combination of modest existing improvements and substantial site area presents a flexible acquisition opportunity for buyers pursuing either near-term occupancy or a redevelopment strategy tied to land value and alternative commercial use.
The property was built in 1967 and includes a single-family residence on an 84,071-square-foot parcel, providing investors or owner-users with a redevelopment opportunity. Its zoning profile broadens the potential use case for concepts such as office, retail, medical, day care* , and a wide variety of other general commercial categories.
The site's excess land and commercial entitlement profile represent the primary value drivers for this property.
The property was built in 1967 and includes a single-family residence on an 84,071-square-foot parcel, providing investors or owner-users with a redevelopment opportunity. Its zoning profile broadens the potential use case for concepts such as office, retail, medical, day care* , and a wide variety of other general commercial categories.
The site's excess land and commercial entitlement profile represent the primary value drivers for this property.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
306 677 €
Prix par m²
1 031,58 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
243 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,77 ha
Zonage
CG - General Commercial with restrictions - building must meet commercial construction code
Stationnement
4 places (13,45 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Supérette
- Pressing
- Restaurant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8025-00-9-0-009 | Évaluation des aménagements | 47 456 € |
| Évaluation du terrain | 35 399 € | Évaluation totale | 82 855 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8025-00-9-0-009
Évaluation du terrain
35 399 €
Évaluation des aménagements
47 456 €
Évaluation totale
82 855 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3698 Kings Hwy
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