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Cultus Lake Pub & Liquor Store 3696 Columbia Valley Rd Local commercial 545 m² 100 % Loué À vendre Cultus Lake, BC V2R 5A3 3 429 097 € (6 293,35 €/m²) Taux de capitalisation 7,74 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

La région du lac Cultus est de plus en plus reconnue comme une destination prisée pour les divertissements et les loisirs destinés aux familles et aux jeunes.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Quartier bien établi « PUB & LIQUOR STORE » dans la région populaire de Cultus Lake. Cette entreprise florissante, unique en son genre dans la région, s'adresse à la fois aux habitants et aux touristes. La salle offre plus de 100 places assises à l'intérieur, avec une vingtaine de places supplémentaires sur la terrasse, le tout dans un charmant bâtiment en rondins d'épicéa et de pin situé sur 1,2 hectare de terrain rectangulaire plat et bien façonné. La propriété comprend à la fois le pub et le magasin de bières/vins, ce qui représente une opportunité d'investissement rare avec un potentiel de profit élevé. Le parking est très spacieux et spacieux, ce qui rend le stationnement pratique. Située à seulement une heure et demie du centre-ville de Vancouver, cette entreprise est bien située dans une zone touristique très fréquentée. Pour toute demande, veuillez contacter l'agent d'inscription uniquement. Ne vous adressez pas au propriétaire ou au personnel. Ne manquez pas cette opportunité ! Envoyez-moi un e-mail à choijaedong@gmail.com

Cultus Lake Pub & Liquor, Package 1 (version 1)

Floor plan (version 1)

NDA - Cultus Lake Pub & Liquor Store (version 1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

545 m²

Année de construction

1977

Prix

3 429 097 €

Prix par m²

6 293,35 €

Taux de capitalisation

7,74 %

RNE

265 287 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

0,49 ha

Zonage

C1 & C2

À PROPOS 3696 COLUMBIA VALLEY RD , CULTUS LAKE, BC V2R 5A3

* Adresse : 3696 COLUMBIA VALLEY RD CULTUS LAKE RD V2R 5A3 (PID : 003-493-474) 3736 COLUMBIA VALLEY RD CULTUS LAKE RD V2R 5A3 (PID : 002-310-520) * DBA : Cultus Lake Pub and Liquor * Répartition des ventes : environ 70 % pour les magasins de spiritueux et 30 % pour les pubs * Terrain : 1,2 acre * Bâtiment : 5 865 pieds carrés * Intérêt : Freehold ? Zone : C-1 et C-2 ? Construit en : Le pub a été construit en 1977 et le magasin de spiritueux a été construit en 1984 ? Géré par : employés et propriétaire ? Employé : 2 employés à temps plein + 3 employés à temps partiel ? Chambre du directeur : camping-car et 1 chambre avec salle de bain