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Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease 3695 NW 167th St Local commercial 56 m² À vendre Opa-locka, FL 33056 5 324 721 € (95 524,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

3695 NW 167th St, Opa-locka, FL 33056

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Informations principales sur l'investissement

  • This Site Qualifies for Bonus Depreciation
  • Attractive 2% Annual Rental Increases
  • Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 3695 NW 167th St, Miami Gardens, FL 33056. The site consists of roughly 600 rentable square feet of building space on an estimated 0.43-acre parcel of land. This Pinnacle Oil & Gas is subject to a 22-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/1/2025. The current annual rent is $395,000 and has scheduled increases of 2% annually starting February 2027.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
56 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
5 324 721 €
Prix par m²
95 524,71 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
346 107 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - commercial
Façade
44 m sur Northwest 167th Street

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

Liens

1 1
3695 NW 167th St, Opa-locka, FL - Vue aérienne vue de carte
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 34-2109-001-0410 Évaluation des aménagements 161 263 €
Évaluation du terrain 389 796 € Évaluation totale 551 059 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
34-2109-001-0410
Évaluation du terrain
389 796 €
Évaluation des aménagements
161 263 €
Évaluation totale
551 059 €
(203) 887-8797

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Contacts

  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 38726587

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3695 NW 167th St, Opa-locka, FL 33056

Ce Local commercial situé à 3695 NW 167th St, Opa-locka, FL 33056 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 3
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3695 NW 167th St, Opa-locka, FL à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Pinnacle Oil - 3695 NW 167th St, Miami Gardens, FL 33056 OMmain
3695 NW 167th St, Opa-locka, FL à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Pinnacle Oil - 3695 NW 167th St, Miami Gardens, FL 33056 OMariel
1 sur 1
Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease | 3695 NW 167th St
(203) 887-8797 x

Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease | 3695 NW 167th St

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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