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Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease 3695 NW 167th St Local commercial 56 m² À vendre Opa Locka, FL 33056 5 177 356 € (92 881,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • This Site Qualifies for Bonus Depreciation
  • Attractive 2% Annual Rental Increases
  • Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 3695 NW 167th St, Miami Gardens, FL 33056. The site consists of roughly 600 rentable square feet of building space on an estimated 0.43-acre parcel of land. This Pinnacle Oil & Gas is subject to a 22-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/1/2025. The current annual rent is $395,000 and has scheduled increases of 2% annually starting February 2027.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
56 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
5 177 356 €
Prix par m²
92 881,00 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
336 528 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - commercial
Façade
44 m sur Northwest 167th Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Walmart Neighborhood Market
IGA
Bravo Supermarkets
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
34-2109-001-0410
Évaluation du terrain
379 008 €
Évaluation des aménagements
156 800 €
Évaluation totale
535 808 €
  • ID de l’annonce: 38726587

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3695 NW 167th St, Opa Locka, FL 33056

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