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3691 Las Vegas Blvd N Lot | Terrain commercial | 1,1 ha | À vendre | 2 545 466 € | Las Vegas, NV 89115
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Informations principales sur l'investissement
- TERRAIN RARE AVEC REVENUS EXISTANTS ET ADDL. OPPORTUNITÉ À VALEUR AJOUTÉE : 3 des 5 bâtiments de la propriété sont occupés pour un loyer annuel brut total de 126 000$.
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : L'établissement est situé à 3 km de la base aérienne de Nellis et à 5 km de l'I-15, avec une façade le long du boulevard N. Las Vegas.
- ZONAGE IDÉAL : Le zonage et l'utilisation des terres actuels permettent des utilisations commerciales, notamment le mini-stockage, l'automobile, la vente au détail, les services de vente, etc.
- OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT : En raison de l'âge des bâtiments existants, la propriété offre la possibilité d'un réaménagement plus élevé et mieux utilisé.
Résumé analytique
LIEN VERS L'OM : https://logiccre.com/1031_properties/3691-n-las-vegas-blvd-las-vegas-nv-89115/
APN : 140-08-2010-004
Prix au pied carré : 30$
Prix par acre : 1 313 187$
Revenus bruts actuels : 126 000$
Parcelle de terrain de ±2,73 AC avec ±400 pieds de façade le long du boulevard N. Las Vegas
Actuellement loué à 3 locataires occupant des parties du site sur une base mensuelle
La parcelle peut être rezonée en zone industrielle via un changement de zone conforme
LIEN VERS L'OM : https://logiccre.com/1031_properties/3691-n-las-vegas-blvd-las-vegas-nv-89115/
APN : 140-08-2010-004
Prix au pied carré : 30$
Prix par acre : 1 313 187$
Revenus bruts actuels : 126 000$
Parcelle de terrain de ±2,73 AC avec ±400 pieds de façade le long du boulevard N. Las Vegas
Actuellement loué à 3 locataires occupant des parties du site sur une base mensuelle
La parcelle peut être rezonée en zone industrielle via un changement de zone conforme
LIEN VERS L'OM : https://logiccre.com/1031_properties/3691-n-las-vegas-blvd-las-vegas-nv-89115/
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 545 466 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du lot | 1,1 ha |
| Nb de lots | 1 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | CG (Commercial General) | ||
| Prix | 2 545 466 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 1,1 ha |
| Nb d’étages | 1 |
| Zonage | CG (Commercial General) |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 545 466 € | Surface du lot | 1,1 ha |
| Prix par ha | 2 304 023,64 € |
| Prix | 2 545 466 € |
| Prix par ha | 2 304 023,64 € |
| Surface du lot | 1,1 ha |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Not bikeable
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 140-08-201-004 | Évaluation des aménagements | 73 600 € |
| Évaluation du terrain | 296 291 € | Évaluation totale | 369 892 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
140-08-201-004
Évaluation du terrain
296 291 €
Évaluation des aménagements
73 600 €
Évaluation totale
369 892 €
Contacts
-
Cathy Jones -
Paul Miachika -
Blaze Katz -
Allyson Weber -
Kimberly Boyle -
Logic Commercial Real Estate
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3691 Las Vegas Blvd N
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