Buckeye Bank Headquarters and R.A.B Financial | 36901 American Way
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Buckeye Bank Headquarters and R.A.B Financial 36901 American Way Bureau 3 003 m² 100 % Loué À vendre Avon, OH 44011 1 511 358 € (503,33 €/m²) Taux de capitalisation 8,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Augmentations annuelles rares - Le locataire paie les augmentations annuelles de l'IPC et de 3 %
- Siège social - American Way est le siège social principal des deux locataires
- Actif amortissable - Le bail de construction permet une dépréciation annuelle
- Baux à long terme - La durée restante du bail mixte est d'environ 6 ans
- Rendement supérieur au marché : un taux de capitalisation de 8/15 % offre un rendement exceptionnel en termes de trésorerie ou d'effet de levier
- Excellente colocation - Centre de santé familiale de Cleveland Clinic, clinique ophtalmologique de Cleveland, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 003 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 511 358 €
Prix par m²
503,33 €
Taux de capitalisation
8,30 %
RNE
125 443 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 712 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
1,14 ha
Zonage
B2
Stationnement
200 places (66,61 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-00-009-702-001 | Évaluation des aménagements | 945 183 € |
| Évaluation du terrain | 210 944 € | Évaluation totale | 1 156 127 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-00-009-702-001
Évaluation du terrain
210 944 €
Évaluation des aménagements
945 183 €
Évaluation totale
1 156 127 €
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