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36900 County Road 32.4 Industriel/Logistique 3 423 m² 100 % Loué À vendre Trinidad, CO 81082 5 706 516 € (1 667,33 €/m²) Taux de capitalisation 20,26 %

36900 County Road 32.4, Trinidad, CO 81082

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • première installation de culture de cannabis sur 144,2 acres
  • Des espaces flexibles pour répondre à divers besoins opérationnels.
  • Cette vaste propriété est entièrement équipée pour la culture en intérieur et en extérieur, offrant 36 840 pieds carrés d'espace de construction avec un taux de capitalisation de 14 %.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

C'est une opportunité rare de posséder une installation de culture de cannabis de premier ordre sur 144,2 acres à Trinidad, dans le Colorado. Cette vaste propriété est entièrement équipée pour la culture en intérieur et en extérieur, offrant 36 840 pieds carrés d'espace de construction avec un taux de capitalisation de 14 %. Le locataire est une société de cannabis cotée en bourse et le bail en cours est assorti d'une garantie personnelle. Il reste 3,5 ans au bail, qui sera transféré au nouveau propriétaire. 4 serres intérieures - Optimisées pour la culture toute l'année grâce à la climatisation et à des systèmes d'irrigation avancés. 3 grands bâtiments - Idéaux pour le traitement, le stockage et l'expansion des opérations. 3 garages de taille moyenne - Parfaits pour le stockage d'équipements, de véhicules ou d'espaces de travail supplémentaires. 2 mobil-homes, 8 conteneurs d'expédition/wagons - Offrant un stockage sécurisé pour les outils, les fournitures ou les produits. 4 hangars - Espaces flexibles pour divers besoins opérationnels. La zone de culture extérieure dispose de suffisamment de terrain pour une expansion future, ce qui en fait un immeuble d'investissement de premier ordre.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 706 516 € Surface du lot 6,24 ha
Prix par m² 1 667,33 € Surface utile brute 3 423 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 20,26 % Année de construction 1987
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 4,57 m
Sous-type de bien Service Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 5 706 516 €
Prix par m² 1 667,33 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 20,26 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 6,24 ha
Surface utile brute 3 423 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1987
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13561300 Évaluation des aménagements 147 851 €
Évaluation du terrain 67 738 € Évaluation totale 215 590 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13561300
Évaluation du terrain
67 738 €
Évaluation des aménagements
147 851 €
Évaluation totale
215 590 €
(719) 742-3626

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 33475777

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36900 County Road 32.4, Trinidad, CO 81082

Ce Industriel/Logistique situé à 36900 County Road 32.4, Trinidad, CO 81082 est actuellement disponible à la vente. Contactez Code of the West Real Estate pour plus d’informations.

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