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Burger King 3690 SW Topeka Blvd Local commercial 260 m² À vendre Topeka, KS 66611 2 282 956 € (8 776,26 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accessible le long de la 37e rue et du boulevard Topeka
  • Situé à l'intersection signalisée de la SW 37th St et du SW Topeka Blvd
  • 51 787 ménages se trouvent dans un rayon de 8 milles de la propriété en question

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité un Burger King à Topeka, au Kansas. Plus de 12 ans encore, un bail triple net absolu (NNN) avec une augmentation de loyer de 7,50 % à venir en 2027. Le bail ne comporte aucune responsabilité du propriétaire et quatre options de renouvellement quinquennal.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
2 282 956 €
Prix par m²
8 776,26 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
136 986 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C4 - Conçu pour soutenir le développement économique et créer des zones commerciales dynamiques.
Stationnement
20 places (76,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur Topeka Blvd

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Southwest 37th Street Topeka Blvd, W 8 749 2025 0,04 km
Southwest Topeka Boulevard SW Kansas Ave, SE 17 648 2025 0,20 km
Southwest Topeka Boulevard SW Armagh St, W 15 237 2025 0,38 km
Topeka Blvd SW Kansas Ave, E 10 106 2025 0,74 km
I-470 SW Martin Dr, E 24 364 2023 0,79 km
SW 39th St SW Devon Ave, NW 3 650 2023 0,81 km
SW 39th St SW 38th St, N 5 163 2023 0,84 km
SW 39th St SW Devon Ave, E 7 497 2024 0,84 km
Southeast 37th Street SE Adams St, E 15 036 2025 0,88 km
Southwest Topeka Boulevard I- 470, S 21 554 2025 1,00 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U.S. Bank
Crunch
Dutch Bros Inc.
Scooter's Coffee
Denny's
IHOP
Capitol Federal Savings Bank
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 134-18-0-30-07-002-020 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 233 723 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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