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Burger King 3690 SW Topeka Blvd Local commercial 260 m² À vendre Topeka, KS 66611 2 310 068 € (8 880,49 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accessible le long de la 37e rue et du boulevard Topeka
- Situé à l'intersection signalisée de la SW 37th St et du SW Topeka Blvd
- 51 787 ménages se trouvent dans un rayon de 8 milles de la propriété en question
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité un Burger King à Topeka, au Kansas. Plus de 12 ans encore, un bail triple net absolu (NNN) avec une augmentation de loyer de 7,50 % à venir en 2027. Le bail ne comporte aucune responsabilité du propriétaire et quatre options de renouvellement quinquennal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
2 310 068 €
Prix par m²
8 880,49 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
138 613 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C4 - Conçu pour soutenir le développement économique et créer des zones commerciales dynamiques.
Stationnement
20 places (76,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur Topeka Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 134-18-0-30-07-002-020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 242 665 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
134-18-0-30-07-002-020
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
242 665 €
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Présenté par
Burger King | 3690 SW Topeka Blvd
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