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Baptist Health | 5Yrs Remaining | 7.25% Cap 3690 St Johns Bluff Rd S Bureau 694 m² 100 % Loué À vendre Jacksonville, FL 32224 2 796 834 € (4 027,95 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

3690 St Johns Bluff Rd S, Jacksonville, FL 32224

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Passive Ownership: The modified NNN lease offers investors a hands-off ownership experience and predictable income.
  • Top Health System: Baptist Health, a non-profit health system based in Jacksonville, FL, is the largest in northeast Florida.
  • Top City of Florida: Jacksonville, with over 1 million residents, is the largest city in Florida and ranks among the top 10 largest cities in the U.S.
  • Growing Market: The U.S. pediatric healthcare market is projected to grow from $15.93 billion in 2025 to $19.38 billion by 2030.
  • Income Tax-Free State: Florida has no state income tax and has recently eliminated the sales tax on commercial rental income.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
694 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2005
Prix
2 796 834 €
Prix par m²
4 027,95 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
202 771 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
694 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
CCG-1, Jacksonville

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 167461-1600 Évaluation des aménagements 584 894 €
Évaluation du terrain 1 030 262 € Évaluation totale 1 615 156 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
167461-1600
Évaluation du terrain
1 030 262 €
Évaluation des aménagements
584 894 €
Évaluation totale
1 615 156 €
(630) 854-9717

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38321968

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3690 St Johns Bluff Rd S, Jacksonville, FL 32224

Ce Deerwood Bureau situé à 3690 St Johns Bluff Rd S, Jacksonville, FL 32224 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Baptist Health | 5Yrs Remaining | 7.25% Cap | 3690 St Johns Bluff Rd S
(630) 854-9717 x

Baptist Health | 5Yrs Remaining | 7.25% Cap | 3690 St Johns Bluff Rd S

Tyler Swade
(630) 854-9717

Michael Moreno
(949) 432-4511

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

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