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3690 N Academy Blvd Bureau 762 m² À vendre Colorado Springs, CO 80917 1 748 059 € (2 294,63 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Directly on busy Academy Blvd corridor. 52k traffic count daily. 167' frontage on Academy Blvd.
- Showroom/retail space on upper level with warehouse and offices on lower level.
- C5 zoned for a multitude of uses.
- 2 Story with 4100 sq ft each floor
Résumé analytique
Prime commercial property in a high-visibility location on Academy Blvd — a rare opportunity along one of Colorado Springs’ busiest corridors. Situated just south of a major intersection with an average daily traffic count of over 52,000 vehicles, this two-story mixed-use building offers exceptional exposure and versatility.
The property features approximately 8,200 square feet total finished space, with 4,100 square feet on each level, making it ideal for retail, showroom, office, or mixed-use operations. The upper level provides expansive open space perfect for customer-facing businesses, while the lower level includes warehouse/storage space, multiple office areas, and a small kitchen for added functionality. Ample parking spaces for customers in the front and back! 167' of Academy Blvd. frontage on .924 acre lot. Plenty of room to expand.
Building is unoccupied and ready for new owners!
The property features approximately 8,200 square feet total finished space, with 4,100 square feet on each level, making it ideal for retail, showroom, office, or mixed-use operations. The upper level provides expansive open space perfect for customer-facing businesses, while the lower level includes warehouse/storage space, multiple office areas, and a small kitchen for added functionality. Ample parking spaces for customers in the front and back! 167' of Academy Blvd. frontage on .924 acre lot. Plenty of room to expand.
Building is unoccupied and ready for new owners!
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
762 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2015
Prix
1 748 059 €
Prix par m²
2 294,63 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
381 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C5-MX - The C-5 district is a general commercial zone that accommodates a wide variety of community-serving retail, service, and office businesses.
Stationnement
45 places (59,07 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 63274-03-010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 163 135 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
63274-03-010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
163 135 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
TAF LLC
3690 N Academy Blvd
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