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Main Street and Douglas Prime Location 369 Main St Local commercial | 136 m² | À louer | Dunedin, FL 34698
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Informations principales
- Heavy foot Traffic
- Open plan, exposed rafters and a antique brick wall. Brand new build down to the 2 side walls.
- Large picture windows
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 136 m² | 3-5 Ans | 481,97 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 65 508 € /an 5 459 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Diagonal from Pioneer Park.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 136 m² | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface commerciale utile | 136 m² |
| Espace total disponible | 136 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 136 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À propos du bien
Downtown Dunedin prime Main Street location. This location is next to the highly regarded Mexican restaurant, Casa Tina's, diagonally across from Pioneer Park and 1/2 block to the Pinellas Trail. Sunsets at the Dunedin Marina are just a short 2 blocks west and it's a short 1/2 mile stroll to the Toronto Blue Jays Spring Training Ball field. Dunedin has developed in such a beautiful way and more exciting growth is on the horizon with a new multi level parking facility and the addition on an exciting new retail development consisting of a theatre, boutique hotel, food court, and retail perfectly located directly across the street. This location is the bomb! Dunedin is popular with tourist worldwide but also maintains a strong local following due to its numerous community parks, sunset facing marina, weekend farmers market, and businesses closely held and run by locals. Dunedin also host multiple street festivals which include Mardi Gras, St Patty's Day, Cinco de Mayo, Wines the Blues, and Dia de los Muertos. There are also 2 world renowned Arts and Craft shows on Main Street as well as the Highland Games, Art Harvest, Oktoberfest and more. Dunedin is alive with activity! With a strong business plan and vision there is no way to fail in such a hot location buzzing with activity.
- Climatisation
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Présenté par
Pan Y Vino Inc
Main Street and Douglas Prime Location | 369 Main St
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