Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
369 E Kinney St Immeuble residentiel 6 lots 1 227 466 € (204 578 €/Lot) Taux de capitalisation 6,20 % Newark, NJ 07105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Six-family investment property located in the Ironbound. The building features one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments, offering excellent rental demand and consistent income potential. Property is in good condition, making it a solid turnkey opportunity for investors seeking immediate cash flow with minimal upfront improvements. Well-maintained units appeal to long-term tenants and support stable occupancy. Conveniently located near major highways, public transportation, schools, and local amenities. Positioned in a growing Newark market with continued redevelopment and upside potential.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 227 466 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 204 578 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6,20 % | Surface de l’immeuble | 373 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1950 |
| Zonage | R3 - multifamily | ||
| Prix | 1 227 466 € |
| Prix par lot | 204 578 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 373 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1950 |
| Zonage | R3 - multifamily |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 5 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-00979-0000-00008 | Évaluation totale | 214 484 € |
| Évaluation du terrain | 103 366 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 111 118 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-00979-0000-00008
Évaluation du terrain
103 366 €
Évaluation des aménagements
111 118 €
Évaluation totale
214 484 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 62
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
369 E Kinney St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.