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369-373 Richmond Rd 109–264 m² | À louer | Ottawa, ON K1Z 6X7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement gratuit de 90 minutes sur Richmond Rd
- Places de stationnement en surface désignées disponibles à 150 $/mois/place
- Situé au cœur de Westboro, à côté de Starbucks, Lululemon, Knix, The Works Burger Kitchen, Pure Kitchen et The Keg
- 4 minutes en voiture de l'autoroute 417
- 10 minutes à pied de la future station LRT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 369-B | 156 m² | 1-10 Ans | 299,28 € /m²/an 24,94 € /m²/mois 46 655 € /an 3 888 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 371-A | 109 m² | Négociable | 226,12 € /m²/an 18,84 € /m²/mois 24 537 € /an 2 045 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 369-B
369-B Richmond Road offers a versatile space ideal for retail or restaurant use. With exposed duct distribution and flooded with natural light from front and rear glazing, this space creates an inviting atmosphere for both customers and employees. Boasting the convenience of being a 4-minute drive to HWY 417 and a quick walk to the future LRT station, this property ensures seamless connectivity. This prime location is surrounded by high-income residential and bustling with sidewalk activity from the many mom and pop retailers, national retailers and restaurants. The unit can easily accommodate a restaurant user with the ability to supply sufficient electricity, gas, plumbing, HVAC and a cost-efficient path of travel for kitchen exhausting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
- Conduits exposés
- Design moderne
2e étage, bureau 371-A
Prime 2nd-floor walk-up, office space located in the heart of Westboro. Steps from many shops and restaurants such as Starbucks, Equator Coffee, Bower Coffee Co., lululemon, Knix, DU/ER, Fjallraven, PiCo Pizza, The Works Burgers, Pure Kitchen, The Keg and directly across from MEC. One office suite remaining with available signage opportunity facing Richmond Road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Douches
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 369-373 RICHMOND RD, OTTAWA, ON K1Z 6X7
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coworkly
- Immobilier
- 1
- -
- Domicile Developments Inc
- Construction
- 1
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- Great Escape Outfitters
- -
- 1
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- Ten Thousand Villages
- Cartes/cadeaux
- 3
- International
- West End Kids
- Vêtements pour femmes
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coworkly | Immobilier | 1 | - |
| Domicile Developments Inc | Construction | 1 | - |
| Great Escape Outfitters | - | 1 | - |
| Ten Thousand Villages | Cartes/cadeaux | 3 | International |
| West End Kids | Vêtements pour femmes | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 264 m² | Surface commerciale utile | 1 572 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1969/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 264 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 572 m² |
| Année de construction/rénovation | 1969/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau de premier ordre situé au 2e étage, sans ascenseur, au cœur de Westboro. À quelques pas de nombreux magasins et restaurants tels que Starbucks, Equator Coffee, Bower Coffee Co, lululemon, Knix, DU/ER, Fjallraven, PiCO Pizza, The Works Burgers, Pure Kitchen, The Keg et juste en face de MEC. Plusieurs bureaux sont disponibles. Toutes les suites disposent d'un revêtement de sol récemment rénové, de nouvelles fenêtres au deuxième étage qui seront remplacées à l'été 2025 et de 2 enseignes donnant sur la rue disponibles au deuxième étage, sur la façade avant.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
369-373 Richmond Rd
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