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369-373 George St Local commercial | 213–1 395 m² | À louer | New Brunswick, NJ 08901
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Informations principales
- Strong daily foot traffic and excellent storefront visibility
- Prime George Street frontage in Downtown New Brunswick
- One block from the $1B+ HELIX redevelopment
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau 13 Paterson | 956 m² | Négociable | 162,20 € /m²/an 13,52 € /m²/mois 155 031 € /an 12 919 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 367 | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 369 | 227 m² | Négociable | 387,62 € /m²/an 32,30 € /m²/mois 87 830 € /an 7 319 € /mois | Brut modifié |
Sous-sol, bureau 13 Paterson
Rare opportunity to lease or acquire a 10,288 SF fully built-out entertainment venue located at the high-visibility corner of George Street and Patterson Street in the heart of Downtown New Brunswick. This turnkey event space / nightclub is designed for high-volume operations and large-scale events. 400 person capacity. The space features a professional, high-tech sound and lighting system, multiple full-service bars, walk-in coolers, and a dedicated coat check area, allowing for seamless guest flow and efficient operations. The layout supports concerts, private events, nightlife, live performances, and branded entertainment concepts. Liquor license available, offering a significant time and cost advantage for operators looking to open quickly. Surrounded by dense residential, major employers, Rutgers University, transit, and strong nightlife traffic. Ideal for nightclub operators, event producers, live-music venues, private clubs, or experiential entertainment concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 10,288 SF turnkey entertainment venue
- Fully built-out nightclub / event space
- Prime corner location at George St & Patterson St
- Multiple full-service bars
- Professional, high-tech sound & lighting system
- High-capacity open floor plan
1er étage, bureau 367
Rare opportunity to lease a highly visible corner retail space located on George Street in Downtown New Brunswick, at the corner of George Street and Paterson Street. This 2,293 SF storefront offers exceptional foot traffic, strong street presence, and outstanding visibility at one of the city’s most desirable intersections. The space features an in-place commercial kitchen in excellent condition, ideal for restaurant, café, or food-driven concepts. The layout also allows for expansion into an adjacent sister store, providing flexibility for operators looking to scale. Available April 1st. Don’t miss this rare opportunity to put your business on one of the best corners in New Brunswick.
- Espace d’angle
- Prime corner location at George Street & Paterson
- In-place commercial kitchen in excellent condition
- Exceptional foot traffic and high-visibility store
- Expandable layout with ability to connect to adjac
1er étage, bureau 369
Now available for lease this 2,439 SF street-level retail space is ideally located on George Street in the heart of Downtown New Brunswick — one of the city’s most active pedestrian corridors. The space features a long, efficient floor plate measuring approximately 17’ wide by 148’ deep, providing excellent frontage, signage visibility, and flexible layout potential for a variety of retail, service, showroom, or food concepts. This location is just one block from the new $1B HELIX redevelopment project and is surrounded by major demand drivers including RWJ University Hospital, Rutgers University, and the NJ Transit train station. The immediate area benefits from heavy daily foot traffic from students, hospital staff, office users, residents, and commuters. • 2,439 SF – One floor, street-level • Dimensions: 17’ wide x 148’ deep • High-visibility George Street location • Strong pedestrian traffic • Walk to train station, hospital, and major new development • Utilities not included • Available March 1 Call or text to discuss 732-501-6378
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Excellent visibility and foot traffic.
- 1 block from the new $1B HELIX development
- One story, has the abiliity to add a range hood
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 369-373 George St, New Brunswick, NJ 08901
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 585
- International
- Indochino
- Vêtements unisexes
- 74
- International
- Social Room Bar & Kitchen
- Bar à cocktails
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burger King | Restauration rapide | 8 585 | International |
| Indochino | Vêtements unisexes | 74 | International |
| Social Room Bar & Kitchen | Bar à cocktails | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 395 m² | Surface commerciale utile | 2 040 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 1 395 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 040 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
Rare opportunity to secure retail frontage along George Street in Downtown New Brunswick, the city’s primary retail and pedestrian corridor. The property offers strong, consistent foot traffic, excellent storefront visibility, and direct access to a dense mix of residential, office, medical, and university-driven demand. Three spaces coming available: May 1, 2026 - 2,439SF retail storefront April 15, 2026 - 2,293SF corner resteraunt w/ full kitchen April 15, 2025 - 10,288SF basement nightclub/event space (liquor license available) Located one block from the new $1B+ HELIX development, this location sits at the center of New Brunswick’s long-term growth story and continued institutional investment. George Street serves as the city’s main commercial spine, supporting a wide range of successful national and regional operators..
Principaux commerces à proximité
Présenté par
250 Mt Lebanon Blvd Llc
369-373 George St
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