Votre e-mail a été envoyé.
369-373 George St Local commercial | 227 m² | À louer | New Brunswick, NJ 08901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 369 | 227 m² | Négociable | 385,60 € /m²/an 32,13 € /m²/mois 87 373 € /an 7 281 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 369
Now available for lease this 2,439 SF street-level retail space is ideally located on George Street in the heart of Downtown New Brunswick — one of the city’s most active pedestrian corridors. The space features a long, efficient floor plate measuring approximately 17’ wide by 148’ deep, providing excellent frontage, signage visibility, and flexible layout potential for a variety of retail, service, showroom, or food concepts. This location is just one block from the new $1B HELIX redevelopment project and is surrounded by major demand drivers including RWJ University Hospital, Rutgers University, and the NJ Transit train station. The immediate area benefits from heavy daily foot traffic from students, hospital staff, office users, residents, and commuters. • 2,439 SF – One floor, street-level • Dimensions: 17’ wide x 148’ deep • High-visibility George Street location • Strong pedestrian traffic • Walk to train station, hospital, and major new development • Utilities not included • Available March 1 Call or text to discuss 732-501-6378
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Excellent visibility and foot traffic.
- 1 block from the new $1B HELIX development
- One story, has the abiliity to add a range hood
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 369-373 GEORGE ST, NEW BRUNSWICK, NJ 08901
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 609
- International
- Indochino
- Vêtements unisexes
- 75
- International
- Social Room Bar & Kitchen
- Bar à cocktails
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burger King | Restauration rapide | 8 609 | International |
| Indochino | Vêtements unisexes | 75 | International |
| Social Room Bar & Kitchen | Bar à cocktails | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 227 m² | Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 227 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Année de construction | 1950 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
250 Mt Lebanon Blvd Llc
369-373 George St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.