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3687 Stone Creek Blvd Local commercial | 144–404 m² | À louer | Cincinnati, OH 45251
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Grocery and soft-goods anchored center in the heart of Colerain’s business district. Colerain Township is a densely populated suburb within Cincinnati MSA, with over 59,000 residents in the township as of 2020 census. The center features signalized access directly off Colerain Avenue, less than ¼ mile south of Interstate 275, with prominent visibility from I-275 as well.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample parking and strong co-tenancy drive.
- High visibility with traffic counts.
- Surrounded by nationally recognized retailers.
- Densely populated trade area with over 59,000.
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 3687 Stone Creek Blvd, Cincinnati, OH 45251
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- IVX
- Médecin/Dentiste
- 69
- National
- Men's Wearhouse and Tux
- Vêtements pour hommes
- 886
- National
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 531
- National
- Sleep Number
- Meubles et tapisserie
- 877
- National
- Stone Creek Family Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Urgent Care Associatio
- Santé
- 3 843
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| IVX | Médecin/Dentiste | 69 | National |
| Men's Wearhouse and Tux | Vêtements pour hommes | 886 | National |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 531 | National |
| Sleep Number | Meubles et tapisserie | 877 | National |
| Stone Creek Family Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Urgent Care Associatio | Santé | 3 843 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 404 m² | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 785 m² |
| Espace total disponible | 404 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 785 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
Grocery and soft-goods anchored center in the heart of Colerain’s business district. Colerain Township is a densely populated suburb within Cincinnati MSA, with over 59,000 residents in the township as of 2020 census. The center features signalized access directly off Colerain Avenue, less than ¼ mile south of Interstate 275, with prominent visibility from I-275 as well. Strong Co-Tenancy and Traffic Generators include: Meijer, Kroger, JC Penney, Walmart, Marshalls, Ross, Old Navy and Best Buy.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
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3687 Stone Creek Blvd
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