Votre e-mail a été envoyé.
Brand New Office/Retail Spaces April 2026 36856-36862 Ave 12 24–728 m² | À louer | Madera, CA 93636
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Espaces de bureaux et de magasins de détail flambant neufs | New Construction 2025
- ±260 à 1 616 pieds carrés | Plusieurs configurations disponibles | Hauteur de 9 pi à 10 pi
- Intersection très visible avec un vaste espace de stationnement et un accès facile
- Emplacement de coin à haute identité | Signalisation/exposition dans les coins
- Unités à compteurs séparés | Construction achevée en octobre 2025
- Améliorations de l'efficacité énergétique - Services publics dotés de compteurs séparés
Disponibilité de l’espace (13)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Office Suit C | 24 m² | Négociable | 297,45 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 7 185 € /an 598,74 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Office Suit E | 24 m² | Négociable | 297,45 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 7 185 € /an 598,74 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Office Suite A | 24 m² | Négociable | 297,45 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 7 185 € /an 598,74 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Office Suite B | 24 m² | Négociable | 297,45 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 7 185 € /an 598,74 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Office Suite D | 24 m² | Négociable | 297,45 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 7 185 € /an 598,74 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Office Suite F | 24 m² | Négociable | 297,45 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 7 185 € /an 598,74 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Office Suite G | 24 m² | Négociable | 297,45 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 7 185 € /an 598,74 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Suite 1 | 150 m² | Négociable | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 33 079 € /an 2 757 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Suite 2 | 150 m² | Négociable | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 33 079 € /an 2 757 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Suite 3 | 65 m² | Négociable | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 14 247 € /an 1 187 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Suite 4 | 65 m² | Négociable | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 14 247 € /an 1 187 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Suite 5 | 65 m² | Négociable | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 14 247 € /an 1 187 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Suite 6 | 65 m² | Négociable | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 14 247 € /an 1 187 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Office Suit C
Including Utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Office Suit E
Including Utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Office Suite A
Including Utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Office Suite B
Including Utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Office Suite D
Including Utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Office Suite F
Including Utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Office Suite G
Including Utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Suite 1
Plus Utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Suite 2
Plus Utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Suite 3
Plus Utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Suite 4
Plus Utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Suite 5
Plus Utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Suite 6
Plus Utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 728 m² | Surface commerciale utile | 728 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 728 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 728 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Bureau et centre commercial de quartier flambant neufs avec (6) espaces de magasins de détail et (7) espaces de bureaux totalisant ± 8 041 pieds carrés. Situé à Madera sur une intersection très fréquentée avec un accès facile, une excellente exposition et de multiples configurations. Ce site offre ± 6 016 pieds carrés d'espace commercial et ± 1 980 pieds carrés d'espaces de bureaux avec un passage couvert de ± 287 pieds carrés sur ± 0,665 acres. Toutes les unités sont mesurées séparément et seront livrées dans un état de coque chaude. Le tout nouveau centre propose de nouveaux traitements de façade, des vitrages, de nouvelles icônes architecturales verticales et un aménagement paysager moderne. Les suites de première classe comprennent des sols en dur, des toilettes privées ADA, de nouveaux systèmes CVC, des caractéristiques d'efficacité énergétique mises à jour, un éclairage LED, de la peinture intérieure/extérieure fraîche, plus de 30 lampes LED extérieures pendant la nuit, un aménagement paysager luxuriant et toutes les unités disposent de compteurs de puissance séparés. Le site offre un grand espace de stationnement dans un parking privé entièrement éclairé et de multiples points d'accès. Situé le long de l'avenue 12, qui sert d'artère principale reliant le quartier aux régions voisines, ce qui en fait un itinéraire important pour les habitants et les visiteurs. Cet établissement est une plaque tournante entre Fresno, Madera Ranchos, Chowchilla et de nombreuses autres villes environnantes.
- Climatisation
Présenté par
Brand New Office/Retail Spaces April 2026 | 36856-36862 Ave 12
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.