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36855 American Way - 2D Bureaux/Médical | 263 m² | 378 005 € | À vendre | Avon, OH 44011
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Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a 2,800 SF medical/office condominium in Avon, minutes from I-90. The space comes with multiple existing exam rooms, private offices, and a break room already in place — offering a head start for a new medical user or a straightforward conversion to traditional office use. Second-floor unit served by elevator access. The building's association handles exterior maintenance, trash, landscaping, and common-area upkeep, so ownership stays hands-off on exterior obligations. Priced to reflect the opportunity for a buyer to modernize the finishes and build-out to their specifications — ideal for an investor, owner-user, or medical group looking to establish a footprint in the Avon/I-90 corridor at a below-replacement basis. Property Highlights 2,800 SF medical/office condominium — O-1 zoning Existing exam rooms, private offices, and break room Flexible use: medical office or traditional office Elevator-served second-floor unit Association covers exterior maintenance, trash, landscaping, common areas Close proximity to I-90 interchange Value-add opportunity — priced for a buyer to modernize and build equity
1 Lot disponible
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| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 04-00-009-701-006 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 04-00-009-701-006 |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 2D | 263 m² | Bureaux/Médical | 378 005 € (1 434,70 €/m²) | - |
Lot 2D
| Surface du lot |
| 263 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 378 005 € (1 434,70 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 2D
| Surface du lot | 263 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 378 005 € (1 434,70 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 04-00-009-701-006 |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 2 009 m² | Surface type par étage | 1 004 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 8,09 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | Commercial - Bureau/Médecine | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 009 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 004 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Surface du lot | 8,09 ha |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Bureau/Médecine |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
36855 American Way - 2D
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