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3685 Clyde Morris Blvd Local commercial 371 m² À vendre Port Orange, FL 32129 2 181 788 € (5 878,49 €/m²) Taux de capitalisation 5,78 %
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Informations principales sur l'investissement
- Sherwin-Williams - corporate-guaranteed, single-tenant NNN investment
- 10% rent bumps every 5 years for growing passive income
- 10-year term + six 5-year options (up to 40 years)
- 24,000 AADT corridor near national tenants and new residential growth
Résumé analytique
Corporate-guaranteed, single-tenant net lease investment featuring.
Freestanding 3,995 SF building.
The 10-year initial term backed by six 5-year renewal options for up to 40 years of income potential.
10% rent bumps every five years, providing a growing, passive income stream.
The asset sits on Clyde Morris Blvd in Port Orange, a 24,000 AADT corridor through the fast-growing Daytona Beach MSA, alongside national tenants including Walmart Neighborhood Market, Cumberland Farms Gas/Conv, Mister Car Wash, Dunkin', Jimmy John's, SouthState Bank, McDonalds, Conviva Care Center, 7-Eleven, Surterra, and Surgery Center of Volusia - with new residential and multifamily development continuing to feed the trade area.
LOCATION OVERVIEW
Located on the east side of Clyde Morris Boulevard between Reed Canal Road and Richel Drive.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Panneau monumental
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Manufacture
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- Triple net
- Nov. 2034
La société Sherwin-Williams fournit les meilleurs produits de peinture et de revêtements au monde. Chaque jour, leurs employés fournissent l'énergie et l'expérience nécessaires pour tirer parti de leurs réussites, leur permettant ainsi d'innover et de se développer de manière nouvelle et passionnante. Avec ses employés comme base de leur entreprise, ils offrent une innovation de pointe, un service et une expertise à valeur ajoutée, ainsi qu'une distribution différenciée à leur base croissante de clients professionnels, industriels, commerciaux et de consommateurs. Sherwin-Williams possède l'un des portefeuilles de produits de marque et de marque privée les plus reconnus du secteur. Les produits de la marque Sherwin-Williams® de la société sont vendus exclusivement par l'intermédiaire d'une chaîne de magasins et d'installations gérés par l'entreprise aux États-Unis, au Canada, dans les Caraïbes et en Amérique latine.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Manufacture | - | - | Triple net | Nov. 2034 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6306-19-00-0030 | Évaluation des aménagements | 519 101 € |
| Évaluation du terrain | 323 557 € | Évaluation totale | 842 658 € |
Taxes foncières
Présenté par
3685 Clyde Morris Blvd
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