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Sherwin-Williams 3685 Clyde Morris Blvd Local commercial 371 m² À vendre Port Orange, FL 32129 2 248 168 € (6 057,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Common parking/access/signage with Conviva, Dunkin, Surterra, Jimmy Johns, 7-11. Bi-directional access from both Clyde Morris and Reed Canal.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vanguard Property Services a le plaisir de présenter le nouveau bâtiment de 3 995 pieds carrés « construit sur mesure » de Sherwin Williams au 3685 S. Clyde Morris Blvd, Port Orange, FL 32129. Il s'agit d'un emplacement commercial de premier ordre situé dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques de Daytona Beach. Le corridor à fort trafic traverse l'ensemble de la MSA de Daytona et peut accueillir jusqu'à 25 000 ADT à ce stade. Le bail a débuté en novembre 2024, avec une durée initiale de 10 ans et six options de 5 ans. Les loyers prévus augmentent tous les 5 ans selon la durée initiale et la durée des options. La première augmentation de loyer de 10 % correspond à la sixième année de la période initiale. Le bâtiment est indépendant et fait partie d'un terrain en copropriété. Stationnement, accès et signalisation communs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
371 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 248 168 €
Prix par m²
6 057,34 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
123 585 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
CC - Commerce communautaire : vente au détail de bureaux, mais pas d'alcool, d'entrepôt ou d'aires d'entretien automobile exposées à Clyde Morris
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sherwin Williams
- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Sherwin Williams | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6306-19-00-0030 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 254 657 € | Évaluation totale | 254 657 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6306-19-00-0030
Évaluation du terrain
254 657 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
254 657 €
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Sherwin-Williams | 3685 Clyde Morris Blvd
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