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3685 Chamblee Dunwoody Rd Espace disponible | 167 m² | Local commercial | Chamblee, GA 30341
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Informations principales
- $20.00 NNN/3,500/MO
- Prime Location on Chamblee Dunwoody Rd
- Roll Up Door
- 1,800 SQFT
- Perfect Location for Small Events, a Retail Store in a Central Location, or Flexible Space
- Strong Visibility and Easy Access To Major Highways
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 30 998 € /an 2 583 € /mois | Triple net (NNN) |
3677 Chamblee Dunwoody Rd - 1er étage
Swartz Co Commercial Real Estate is pleased to present a prime leasing opportunity located at 3679 Chamblee Dunwoody Rd, Atlanta, GA 30341. This 1,800 SF flex space is ideally positioned along a major arterial corridor in one of Atlanta’s most active commercial areas, offering strong visibility and convenient access. Currently configured as two adjacent suites with a dividing wall, the space provides flexibility for a single user or the potential to accommodate multiple operational setups. The layout is well suited for businesses seeking a blend of customer-facing retail presence and functional back-of-house storage. The unit features retail frontage that supports customer interaction and brand exposure, along with a roll-up door that allows for efficient loading and operational flow. This combination makes the space particularly attractive for showroom users, service-based businesses, light retail, or hybrid operations requiring both visibility and utility. Located on Chamblee Dunwoody Road, the property benefits from consistent daily traffic and proximity to major highways, providing excellent connectivity throughout the Atlanta metro area. This is a rare opportunity to secure a versatile and highly functional space in a central, high-demand commercial corridor. Lease Rate: $23.00 PSF (NNN). For more information or to schedule a site visit, please contact Esty Hoffman. Space Highlights: - $20.00 NNN - 1,800 SQFT - Prime Location on Chamblee Dunwoody Rd - Perfect Location for Small Events, a Retail Store in a Central Location, or Flexible Space - Roll Up Door - Strong Visibility and Easy Access To Major Highways
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- $20.00 NNN
- 1,800 SQFT
- Prime Location on Chamblee Dunwoody Rd
- Perfect Location for Small Events, a Retail Store
- Roll Up Door
- Strong Visibility and Easy Access To Major Highway
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3685 Chamblee Dunwoody Rd, Chamblee, GA 30341
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Asi Security Controls
- Grossiste
- 1
- -
- Castleberry's Appliance Sales & Service
- Enseigne
- 1
- Local
- Hair By Jean
- -
- 1
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- Safekey Locksmith
- -
- 1
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- Sub Base Dandy Donuts
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Asi Security Controls | Grossiste | 1 | - |
| Castleberry's Appliance Sales & Service | Enseigne | 1 | Local |
| Hair By Jean | - | 1 | - |
| Safekey Locksmith | - | 1 | - |
| Sub Base Dandy Donuts | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 1 067 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Stationnement | 80 places | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 067 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 1983 |
À propos du bien
Swartz Co Commercial Real Estate is pleased to present a prime leasing opportunity located at 3679 Chamblee Dunwoody Rd, Atlanta, GA 30341. This 1,800 SF flex space is ideally positioned along a major arterial corridor in one of Atlanta’s most active commercial areas, offering strong visibility and convenient access. Currently configured as two adjacent suites with a dividing wall, the space provides flexibility for a single user or the potential to accommodate multiple operational setups. The layout is well suited for businesses seeking a blend of customer-facing retail presence and functional back-of-house storage. The unit features retail frontage that supports customer interaction and brand exposure, along with a roll-up door that allows for efficient loading and operational flow. This combination makes the space particularly attractive for showroom users, service-based businesses, light retail, or hybrid operations requiring both visibility and utility. Located on Chamblee Dunwoody Road, the property benefits from consistent daily traffic and proximity to major highways, providing excellent connectivity throughout the Atlanta metro area. This is a rare opportunity to secure a versatile and highly functional space in a central, high-demand commercial corridor. Lease Rate: $20.00 PSF (NNN). For more information or to schedule a site visit, please contact Esty Hoffman. Space Highlights: - $20.00 NNN / 3,500/MO - 1,800 SQFT - Prime Location on Chamblee Dunwoody Rd - Perfect Location for Small Events, a Retail Store in a Central Location, or Flexible Space - Roll Up Door - Strong Visibility and Easy Access To Major Highways
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