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3683 Ohio River Rd Bureau 512 m² À vendre Point Pleasant, WV 25550 1 134 674 € (2 217,42 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Le bâtiment se trouve à proximité du nouveau site de Nucor
Résumé analytique
Le 01/09/22-8/31/23 est de 88 740,00$
Le 1er septembre du 23 au 31 août est de 90 514,80$
Le 01/09/24-8/31/25 est de 92 325,10$
Le 01/09/25-8/31/26 est de 94 171,60$
Le 01/09/26-8/31/27 est de 96 055,03$
Le 01/09/27-8/31/28 est de 97 976,13$
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
76 571 €
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149,64 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
76 571 €
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149,64 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 76 571 € |
| Annuel par m² | 149,64 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 76 571 € |
| Annuel par m² | 149,64 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Plug & Play
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Santé et assistance sociale
- 512 m²
- 139,60 €
- Triple net
- Août 2028
Chez DaVita, ils sont déterminés à fournir des soins différenciés, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours d'insuffisance rénale. DaVita est guidée par sa mission, qui consiste à devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix, et par un ensemble de valeurs fondamentales (excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilité, satisfaction et plaisir) qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer de solides politiques et pratiques de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à se conformer aux lois fédérales et nationales.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Santé et assistance sociale | 512 m² | 139,60 € | Triple net | Août 2028 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14 22200010009 | Évaluation des aménagements | 257 618 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 51 306 € (2025) | Évaluation totale | 308 925 € (2025) |
Taxes foncières
Présenté par
3683 Ohio River Rd
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