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3682 White Plains Rd Local commercial 200 m² 100 % Loué À vendre Bronx, NY 10467 659 631 € (3 293,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,53 %
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Résumé analytique
The Corcoran Group is pleased to present 3682 White Plains Road, a fully occupied, two-unit commercial retail strip in the Williamsbridge neighborhood of the Bronx. The property features two long-term retail tenants — Elegant Hair Studio and Nail Salon by Lilly — both operating under multi-year leases with scheduled rent escalations. The building generates stable, predictable income with tenants responsible for their own utilities, creating an attractive, low-management investment profile.
Both tenants provide water and real estate tax reimbursements, further insulating the owner from operating cost exposure. With an asking price of $752,814, a net operating income of approximately $56,693, and an in-place cap rate of approximately 7.5%, 3682 White Plains Road represents a compelling opportunity for investors seeking stabilized retail income in a high-foot-traffic corridor along one of the Bronx’s most active commercial avenues.
Both tenants provide water and real estate tax reimbursements, further insulating the owner from operating cost exposure. With an asking price of $752,814, a net operating income of approximately $56,693, and an in-place cap rate of approximately 7.5%, 3682 White Plains Road represents a compelling opportunity for investors seeking stabilized retail income in a high-foot-traffic corridor along one of the Bronx’s most active commercial avenues.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
200 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
659 631 €
Prix par m²
3 293,23 €
Taux de capitalisation
7,53 %
RNE
49 676 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R6, Bronx, (K1)
Façade
9 m sur White Plains Rd
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04663-0012 | Évaluation des aménagements | 69 427 € |
| Évaluation du terrain | 39 492 € | Évaluation totale | 108 919 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04663-0012
Évaluation du terrain
39 492 €
Évaluation des aménagements
69 427 €
Évaluation totale
108 919 €
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Présenté par
3682 White Plains Rd
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