3682 W Orange Grove Rd
Tucson, AZ 85741
Marana Marketplace · Local commercial Bien À louer · 1 062 m²

Marana Marketplace Phase 3 offre une opportunité rare de rejoindre l'une des destinations commerciales les plus dynamiques du sud de l'Arizona. Ce centre commercial de ±280 000 pieds carrés a récemment bénéficié d'une réhabilitation complète, créant un environnement moderne et très fréquenté qui attire à la fois les acheteurs locaux et les visiteurs régionaux. Stratégiquement situé au deuxième carrefour le plus fréquenté de Marana, le centre offre une visibilité inégalée et une connectivité fluide à l'I-10, garantissant un flux constant de clients tout au long de la journée. La zone de chalandise est particulièrement solide, avec un mélange diversifié de détaillants nationaux et de prestataires de services, notamment Sprouts Farmers Market, PetSmart, Michaels, Planet Fitness et Guitar Center. Des enseignes voisines telles que Costco, Lowe’s, Home Depot et Target renforcent encore la domination commerciale du centre. Des espaces en ligne prévus allant de 130 m² à 930 m², ainsi que des opportunités en bout de bâtiment pour des restaurants à service complet, offrent des configurations flexibles adaptées à une variété de besoins des locataires. Avec un ratio de stationnement de 4,19/1 000 pieds carrés et l'ajout de bornes de recharge Tesla, Marana Marketplace est conçu pour allier commodité et durabilité. Les données démographiques environnantes sont tout aussi attrayantes, avec plus de 512 000 résidents à moins de 20 minutes en voiture et des revenus moyens des ménages dépassant 73 000 $. Cette combinaison de localisation, de visibilité et de puissance consommateur fait de Marana Marketplace Phase 3 un choix idéal pour les détaillants cherchant à réussir à long terme dans un marché en pleine croissance.