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3681-3683 5th Ave Local commercial 299 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92103 2 231 492 € (7 473,42 €/m²) Taux de capitalisation 3,78 %
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Informations principales sur l'investissement
- Emplacement hautement souhaitable
- Nouveaux appartements près de 3861-83 Fifth Avenue, San Diego
- La communauté Uptown grandit
- Prêt à emménager
- Augmentation de la population grâce à la construction de nouveaux appartements
- Une démographie forte
Résumé analytique
Prix PSF : 856$ Structure/574$ Terrain uniquement
Durée du bail : initiale : 5 ans, (1) option de 5 ans, augmentations annuelles de 5 %
Location : NNN, locataire unique, occupé à 100 %
Durée du bail : initiale : 5 ans, (1) option de 5 ans, augmentations annuelles de 5 %
Location : NNN, locataire unique, occupé à 100 %
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
299 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
2 231 492 €
Prix par m²
7 473,42 €
Taux de capitalisation
3,78 %
RNE
84 315 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CC-3-9
Stationnement
3 places (10,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur 5th Ave
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 452-282-03 | Évaluation des aménagements | 684 907 € |
| Évaluation du terrain | 880 596 € | Évaluation totale | 1 565 503 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
452-282-03
Évaluation du terrain
880 596 €
Évaluation des aménagements
684 907 €
Évaluation totale
1 565 503 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
3681-3683 5th Ave
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