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Chapel Ridge Retail Center 3680 NE Akin Dr Local commercial | 102–440 m² | À louer | Lee's Summit, MO 64064
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Informations principales
- Intersection carries over 93,000 cars per day.
- Just west of Price Chopper and south of CVS Pharmacy.
- 35,000 +/- SF neighborhood retail center.
- Join Allstate Insurance, Foxy Nails, Quilter’s Station, KC Salt Mines, Jimmy Johns and more.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 15 421 € /an 1 285 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 183 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 27 689 € /an 2 307 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 136 | 155 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 23 343 € /an 1 945 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1,100 SF potential Drive-Thru Pad Site
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 112
Located at I-470 & NE Woods Chapel Road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 136
Located at I-470 & NE Woods Chapel Road. Second gen resturant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 440 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 262 m² | Rues transversales | Wood Chapel Road & Ralph Powell Roa |
| Espace total disponible | 440 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 262 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Rues transversales | Wood Chapel Road & Ralph Powell Roa |
À propos du bien
This highly visible retail opportunity offers an adaptable in-line suite situated within a well-trafficked neighborhood center at the prominent intersection of I-470 and NE Woods Chapel Road, an area traveled by more than 93,000 vehicles each day. The center spans approximately 35,000 square feet and benefits from strong co-tenancy, positioned just west of Price Chopper and south of CVS Pharmacy for consistent daily traffic and consumer draw. The available space includes a second-generation kitchen equipped with a hood system, with existing kitchen equipment potentially available for purchase, allowing for a streamlined transition for food-service operators. Additionally, a drive-thru pad site of roughly 1,100 square feet presents an opportunity for brands seeking convenience-oriented service models in a high-exposure location. Tenants joining this well-established mix will be in the company of recognized operators such as Allstate Insurance, Foxy Nails, Quilter’s Station, KC Salt Mines, and Jimmy John’s, creating a balanced and complementary environment for a variety of retail, service, or quick-service restaurant concepts. Its strategic position, strong traffic counts, diverse tenant mix, and flexible configuration make this space an appealing option for businesses looking to capture both local residents and commuter activity in a thriving commercial corridor.
- Restaurant
- Signalisation
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Chapel Ridge Retail Center | 3680 NE Akin Dr
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