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368 D Industriel/Logistique | 3 237–3 237 m² | À louer | 13180 Gignac-la-Nerthe
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entrepôt rénové avec quai filant, accès plain-pied et hauteur libre jusqu’à 8,50 m
- Implantation stratégique avec excellente accessibilité aux axes majeurs et aux pôles économiques
- Murs et toiture isolés, aire de manœuvre, parkings et équipements techniques complets
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 9,32 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 30 184 € /an 2 515 € /mois
-
Charges locatives : 15,12 € /m²/an 1,26 € /m²/mois 48 928 € /an 4 077 € /mois
- 1 quai de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 237 m² | Négociable | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 307 515 € HT-HC/an 25 626 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 237 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 307 515 € HT-HC/an 25 626 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 237 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,12 € /m²/an 1,26 € /m²/mois 48 928 € /an 4 077 € /mois
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Taxe foncière : 9,32 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 30 184 € /an 2 515 € /mois
- 1 quai de chargement
APERÇU DU BIEN
L’immeuble se présente comme un entrepôt logistique rénové offrant une structure optimisée pour les opérations de stockage et de manutention. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur libre allant de 7,40 m à 8,50 m, permettant l’accueil de racks de grande hauteur ou d’équipements volumineux. Conçu pour offrir une exploitation performante, il intègre un quai filant, deux accès de plain-pied, une aire de manœuvre dédiée ainsi qu’un ensemble d’équipements techniques tels que murs et toiture isolés, câblage RJ45 et terrain entièrement bitumé. La configuration, pensée pour la fluidité des flux et le confort opérationnel, est soutenue par des espaces extérieurs généreux comprenant des parkings en nombre pour véhicules légers et visiteurs.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
368 D
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