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368-372 Queen St W Local commercial | 141 m² | À louer | Toronto, ON M5V 2A2
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Informations principales
- Premier frontage along the most desirable stretch of Queen Street West, surrounded by top national and global retailers.
- Option to incorporate an upper-level component with branding potential for enhanced street presence and additional merchandising space.
- Located steps from the future Spadina–Queen subway station, ensuring long-term connectivity and customer volume.
- Opportunity to secure a right-sized retail presence with exceptional sidewalk width that drives visibility and foot traffic.
- Potential for a signature patio, creating an attractive draw for experiential retail or food-forward concepts seeking exterior activation.
- Exceptional co-tenancy with lifestyle, fashion, dining, and entertainment brands that amplify customer appeal and dwell time.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 368 | 141 m² | Négociable | 681,82 € /m²/an 56,82 € /m²/mois 95 901 € /an 7 992 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 368
Located in the heart of one of Toronto’s most vibrant and culturally influential retail corridors, 368 Queen Street West presents a rare opportunity to secure highly visible storefront space within a tightly held submarket known for trendsetting retail and unmatched pedestrian activity. Positioned along the most desirable stretch of Queen Street West, the property benefits from generous sidewalk width, strong sightlines, and a steady flow of locals, visitors, and destination shoppers who make this area one of the city’s most iconic commercial environments. The offering provides retailers the ability to establish a high-performing, right-sized presence in a district anchored by top global brands, emerging concepts, and longstanding local favourites. With the option to pair the main level with an additional second-floor space, tenants can elevate their brand impact through expanded merchandising, back-of-house functionality, or upper-level experiential uses. The ability to showcase signage and branding across two levels further enhances visibility in a district where exposure is paramount. For operators seeking outdoor engagement, the property can accommodate a signature patio that aligns seamlessly with the neighbourhood’s energetic, street-level culture. This feature makes the address especially compelling for food, beverage, and lifestyle concepts that rely on atmosphere and foot-traffic activation. The site is surrounded by an impressive roster of retail, dining, and entertainment destinations including Lululemon, Aritzia, Adidas, Brandy Melville, Rivoli, Horseshoe Tavern, Chipotle, and many others. Its close proximity to the forthcoming Spadina–Queen subway station adds long-term transportation convenience and further elevates customer accessibility. The result is a location uniquely positioned for brands seeking authenticity, visibility, and sustained performance within one of Canada’s strongest urban retail ecosystems.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 368-372 Queen St W, Toronto, ON M5V 2A2
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- A&W
- Restauration rapide
- 1 722
- International
- Horseshoe Tavern
- Hébergement et restauration
- 1
- Local
- Mac Pro
- Parapharmacie
- 86
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| A&W | Restauration rapide | 1 722 | International |
| Horseshoe Tavern | Hébergement et restauration | 1 | Local |
| Mac Pro | Parapharmacie | 86 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 141 m² | Surface commerciale utile | 1 286 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 286 m² |
| Année de construction | 1950 |
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368-372 Queen St W
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