
3678 Otterbein Ave
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3678 Otterbein Ave 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 248 323 € Dayton, OH 45406



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This offering presents a unique opportunity to acquire a fully occupied, ranch-style, all-brick 4-unit apartment building, each unit comprising 2 bedrooms and 1 bathroom. This turnkey investment property promises a strong return on investment, thanks to recent updates and renovations carried out over the past few years. With a focus on low maintenance and maximizing profitability, this building offers an attractive option for investors seeking stable cash flow and long-term growth. The property's ranch-style design adds to its appeal, providing convenience and accessibility for tenants of all ages. The all-brick construction ensures durability and timeless aesthetic appeal, while the fully occupied status underscores its desirability in the rental market. Situated in a prime location, this property offers convenient access to amenities, transportation, and employment opportunities, further enhancing its investment potential. Whether you're a seasoned investor or entering the market for the first time, this property represents an enticing opportunity to secure a valuable asset with strong income potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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Autres revenus |
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
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Résultat net d’exploitation |
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Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Perte due à la vacance | |
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Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 248 323 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
Prix par lot | 62 081 € | Surface de l’immeuble | 599 m² |
Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
Nb de lots | 4 | Année de construction | 1954 |
Prix | 248 323 € |
Prix par lot | 62 081 € |
Type de vente | Investissement |
Nb de lots | 4 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Surface de l’immeuble | 599 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1954 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
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2+1 | 4 | 697,05 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | R72-11910-0053 | Évaluation des aménagements | 92 350 € |
Évaluation du terrain | 4 690 € | Évaluation totale | 97 040 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R72-11910-0053
Évaluation du terrain
4 690 €
Évaluation des aménagements
92 350 €
Évaluation totale
97 040 €
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