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3678 Otterbein Ave 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 248 323 € Dayton, OH 45406

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This offering presents a unique opportunity to acquire a fully occupied, ranch-style, all-brick 4-unit apartment building, each unit comprising 2 bedrooms and 1 bathroom. This turnkey investment property promises a strong return on investment, thanks to recent updates and renovations carried out over the past few years. With a focus on low maintenance and maximizing profitability, this building offers an attractive option for investors seeking stable cash flow and long-term growth. The property's ranch-style design adds to its appeal, providing convenience and accessibility for tenants of all ages. The all-brick construction ensures durability and timeless aesthetic appeal, while the fully occupied status underscores its desirability in the rental market. Situated in a prime location, this property offers convenient access to amenities, transportation, and employment opportunities, further enhancing its investment potential. Whether you're a seasoned investor or entering the market for the first time, this property represents an enticing opportunity to secure a valuable asset with strong income potential.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 248 323 €
Prix par lot 62 081 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Surface de l’immeuble 599 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1954

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 4 697,05 € -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R72-11910-0053
Évaluation du terrain
4 690 €
Évaluation des aménagements
92 350 €
Évaluation totale
97 040 €
  • ID de l’annonce: 35620188

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3678 Otterbein Ave, Dayton, OH 45406

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