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Informations principales sur l'investissement

  • NYS Route 9G - 3 Minutes
  • Poughkeepsie Metro-North - 7 Minutes
  • Mid-Hudson Bridge - 7 Minutes
  • Taconic State Parkway - 21 Minutes

Résumé analytique

CR Properties is pleased to offer a sale / lease on 3677 Albany Post, Poughkeepsie, NY 12601. This site is located on U.S. Route 9 Between Marist University and Culinary Institute of America. Approximately 3 miles from the Mid-Hudson Bridge & 2.5 miles from Poughkeepsie Train Station & Amtrak Services. This space is 21,605 SF with signage and road visibility on U.S. Route 9.

Pièces jointes

PFSU

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
2 007 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 760 093 €
Prix par m²
1 375,12 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,08 ha
Zonage
NBD
Stationnement
172 places (85,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Albany Post Road

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • Triple net
  • Mars 2024

Planet Fitness a été fondée en 1992 à Dover, dans le New Hampshire. Au début, il fonctionnait comme tous les autres gymnases de sa petite ville natale et s'adressait au même faible pourcentage de la population américaine qui s'entraînait et appartenait à un club de santé. Aujourd'hui, Planet Fitness est devenue l'un des franchiseurs et exploitants de centres de fitness les plus importants et les plus dynamiques aux États-Unis en termes de nombre de membres et d'emplacements. Avec plus de 2 600 sites dans 50 États, dans le district de Columbia, à Porto Rico, au Canada, au Panama, au Mexique et en Australie, Planet Fitness continue de diffuser sa mission unique qui consiste à améliorer la vie des gens en proposant une expérience de remise en forme abordable et de haute qualité dans un environnement accueillant et non intimidant.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Arts, divertissement et loisirs - - Triple net Mars 2024
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
133200-6063-04-965422-0000
Évaluation du terrain
245 166 €
Évaluation des aménagements
1 069 164 €
Évaluation totale
1 314 330 €
  • ID de l’annonce: 40739469

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3677 Albany Post Rd, Poughkeepsie, NY 12601

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