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3676 N Parkway Local commercial | 465 m² | À louer | Pigeon Forge, TN 37863
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 427,90 € /m²/an 35,66 € /m²/mois 198 766 € /an 16 564 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Property Information 5,000 SF end-cap available for Lease with patio and drive-thru $45 PSF NNN + $5.18 PSF CAM Located directly on the Parkway in Pigeon Forge High visibility with excellent signage Over 11 million visitors to Pigeon Forge annually Traffic Count: 49,858 / in season 77,570 Parkway Retail Nearby: Dolly Parton’s Stampede, McAlister’s Deli, Texas Roadhouse, Golden Corral, Wendy’s, Comfort Inn & Suites Demographics: 3-Mile 5-Mile 7-Mile Population: 8,302 19,085 42,023 Avg Household Income: $75,059 $77,722 $74,404
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 679 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 679 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Informations sur la propriété Capot de 5 000 pieds carrés disponible à la location avec terrasse et service au volant 45$ PAR NOUNOU + 5,18$ PAR CAMÉRA Situé directement sur la promenade de Pigeon Forge Haute visibilité avec une excellente signalisation Plus de 11 millions de visiteurs visitent Pigeon Forge chaque année Nombre de trafic : 49 858/en saison 77 570 Parkway Commerces à proximité : Dolly Parton's Stampede, McAlister's Deli, Texas Roadhouse, Golden Corral, Wendy's, Comfort Inn & Suites Démographie : 3 milles 5 milles 7 milles Population : 8 302 19 085 42 023 hab. Revenu moyen des ménages : 75 059$ 77 722 74 404$
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3676 N Parkway
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