Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN Grd Lse 3675 Savannah Hwy Local commercial 139 m² À vendre Johns Island, SC 29455 1 715 386 € (12 309,50 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New Construction | 15-Year Absolute NNN Ground Lease | Scheduled 10% Rental Increases | Options To Extend | Strong Franchisee Guaranty
- Dense Retail Corridor | Adjacent To West Ashley Place
- $138k+ AHHI | Direct Residential Consumer Base
- Premier Frontage | High Visibility Corridor
- New Development On Johns Island
- Charleston MSA | Proximity To Downtown
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest in a brand-new, Absolute NNN Ground-Leased retail property located on Johns Island, South Carolina. The lease is secured by a 15-year term with three (3) 5-year renewal options, and features 10% rental increases every five years throughout the initial term and at the beginning of each option, providing built-in NOI growth and inflation protection. The lease includes a guaranty from ClayCon Oil, LLC, one of Take 5’s largest franchisees and the recipient of Take 5’s Franchisee of the Year award in 2024. With the tenant responsible for all expenses including taxes, insurance, and maintenance, the lease offers zero landlord responsibilities, ideal for passive or out-of-state investors.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
1 715 386 €
Prix par m²
12 309,50 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
102 918 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
7 places (50,23 places par 1 000 m² loué)
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 285-00-00-018 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 9 681 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
285-00-00-018
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
9 681 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN Grd Lse | 3675 Savannah Hwy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.