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3675 Procyon St Lot | Terrain industriel | 0,28 ha | À vendre | Las Vegas, NV 89103

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare opportunity to purchase building with large yard component in Central / Southwest submarket
  • Located in the heart of the Chinatown redevelopment district
  • Adjacent to the Las Vegas resort corridor
  • Future redevelopment potential
  • 10 minutes to Harry Reid International Airport
  • .7 miles to I-15 via Spring Mountain Rd.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newmark is pleased to present this rare opportunity to acquire an industrial property with a large yard component in Las Vegas ’ Central/Southwest submarket. The property’s central location and expansive yard make it well-suited for a wide range of industrial uses such as trucking/transportation, construction and building supplies, equipment rental, and automotive businesses. The site holds strong long-term redevelopment potential due to its strategic location within a high-growth area of the city. Ideally situated in the heart of the Chinatown redevelopment district, the site offer s unmatched access to the Las Vegas Strip corridor & I-15 Freeway. It is directly adjacent to several major developments, including Boring Company’s planned Chinatown Loop Station, Fore Property Co.’s mixed-use commercial development and the potential site for an NBA expansion team arena.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Aire de stockage chantier
  • Scierie
Surface totale du lot 0,28 ha
Zonage IL - Light Industrial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 0,28 ha

PLANNED LAND USE - Entertainment Mixed Use (EM)

DESCRIPTION

Prime central location adjacent to strip corridor. Adjacent to the Boring Company’s planned Chinatown Loop Station. Adjacent to potential NBA expansion team arena.

Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
162-17-201-015
Évaluation du terrain
105 524 €
Évaluation des aménagements
58 180 €
Évaluation totale
163 704 €
  • ID de l’annonce: 37538751

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3675 Procyon St, Las Vegas, NV 89103

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