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Westwinds Business Centre 3675 63rd Ave NE Industriel/Logistique | 3 424 m² | À louer | Calgary, AB T3J 4H4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Expansive Industrial Space – 36,858?sq?ft warehouse with modern design and flexible layout.
- Prime Location & Accessibility – Near Calgary Airport, Westwinds LRT, and Metis Trail with ample parking.
- High-Clearance & Loading Efficiency – 28' ceilings, two drive-in bays, one dock, plus 12,000?sq?ft yard.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
High quality, warehouse space for sublease, sublease term until November 30, 2027. Ample power, fully sprinklered building with dedicated yard/trailer parking area. Direct access to Westwinds LRT station. Building signage exposure to Metis Trail. Operating Costs: $6.35 PSF + Utilities
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Climatisation centrale
- Loading: 2 x Drive –in, 1 x Dock
- Power: 750 KVA, 1200 AMP
- 1 quai de chargement
- Cour
- Ceiling Height: 28’
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 424 m² | Nov. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 424 m² |
| Durée |
| Nov. 2027 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 424 m² |
| Durée | Nov. 2027 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
High quality, warehouse space for sublease, sublease term until November 30, 2027. Ample power, fully sprinklered building with dedicated yard/trailer parking area. Direct access to Westwinds LRT station. Building signage exposure to Metis Trail. Operating Costs: $6.35 PSF + Utilities
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Cour
- Loading: 2 x Drive –in, 1 x Dock
- Ceiling Height: 28’
- Power: 750 KVA, 1200 AMP
APERÇU DU BIEN
This modern industrial facility offers 36,858?sq?ft of versatile warehouse space with 28-foot clear ceilings, two drive-in bays, and one dock door for efficient loading. The property includes a 12,000?sq?ft yard and ample surface parking, making it ideal for high-volume operations. Strategically located near Calgary International Airport, Westwinds LRT, and Metis Trail, it provides excellent connectivity and visibility for businesses seeking convenience and exposure.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- The Immigrant Education Society
- Services
Présenté par
Westwinds Business Centre | 3675 63rd Ave NE
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