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Dollar General 36741 OH-7 Local commercial 845 m² À vendre Pomeroy, OH 45769 1 165 421 € (1 378,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

36741 OH-7, Pomeroy, OH 45769

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Informations principales sur l'investissement

  • DOLLAR GENERAL LOCATION: 2021 Build to Suit for Dollar General. 9,100-SF on a large 2.60 acre lot
  • CORPORATE GUARANTEE: Lease is corporately guaranteed by Dollar General
  • LOCAL TRAFFIC CORRIDOR: High visibility along OH-7, seeing 4,400+ vehicles per day (VPD)
  • NNN LEASE: 10.2 years remaining on the original NNN lease with Three, 5-year renewal options and 10% rental increases in each option.
  • FEE SIMPLE OWNERSHIP: Provides the buyer with the highest form of real estate ownership and absolute control over the asset.
  • COUNTY SEAT LOCATION: Pomeroy is the county seat of Meigs county, along the OH/WV border. Meigs County boasts a Cost of Living Index of 88.6

Résumé analytique

2021 Construction | NNN Lease | Large 2.6 Acre Lot

Pièces jointes

Dollar General - Pomeroy, OH OM (1)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
1 165 421 €
Prix par m²
1 378,52 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
83 334 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,05 ha
Zonage
C
Stationnement
25 places (29,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur Ohio 7
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0300721000 Évaluation des aménagements 224 172 €
Évaluation du terrain 6 381 € Évaluation totale 230 553 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0300721000
Évaluation du terrain
6 381 €
Évaluation des aménagements
224 172 €
Évaluation totale
230 553 €
(513) 325-8682

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40335580

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36741 OH-7, Pomeroy, OH 45769

Ce Local commercial situé à 36741 OH-7, Pomeroy, OH 45769 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Dollar General | 36741 OH-7
(513) 325-8682 x

Dollar General | 36741 OH-7

Darpan Patel
(513) 325-8682

Dante Moretti
(614) 595-1674

Dan Yozwiak
(614) 360-9036

Sam Elyassaki
(813) 387-4725

Peter Sibicky
(614) 360-9800

Paige Bucheit
(813) 387-4789

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