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3674-3678 Rue Saint-Denis Local commercial | 142–289 m² | À louer | Montréal, QC H2X 3L7

3674-3678 Rue Saint-Denis, Montréal, QC H2X 3L7

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Newly renovated ground floor commercial space in city's Latin Quarter
  • Steps away from the Sherbrooke metro, Square Saint-Louis and other retailers
  • Ideal for restaurants, bistros, cafes, and general retail use
  • Possibility for an outdoor terrace

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 3674
  • 142 m²
  • 5 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Construction partielle
  • 60 jours

1,528 sq.ft., available now, 5-year term.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 3678
  • 147 m²
  • 5 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Construction partielle
  • 60 jours

1,586 sq.ft., available now, 5-year term.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 3674 142 m² 5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction partielle 60 jours
1er étage, bureau 3678 147 m² 5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction partielle 60 jours

1er étage, bureau 3674

Surface
142 m²
Durée
5 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponible
60 jours

1er étage, bureau 3678

Surface
147 m²
Durée
5 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponible
60 jours

1er étage, bureau 3674

Surface 142 m²
Durée 5 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État Construction partielle
Disponible 60 jours

1,528 sq.ft., available now, 5-year term.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau 3678

Surface 147 m²
Durée 5 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État Construction partielle
Disponible 60 jours

1,586 sq.ft., available now, 5-year term.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • 1er
  • iVapro
  • 1er
  • Jack Lux

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
972 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
324 m²

APERÇU DU BIEN

The property’s location along Rue St-Denis provides excellent pedestrian visibility and access, making it a prime destination for businesses seeking to capitalize on the area's high foot traffic and cultural energy. The surrounding neighborhood is known for its eclectic mix of cafés, bistros, and independent shops, drawing both residents and tourists year-round.

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Balcon
1 1
3674-3678 Rue Saint-Denis, Montréal, QC - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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Tim Hortons
Second Cup Cafe
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Banque Scotia
Thai Express
Küto - Comptoir à Tartares
Anytime Fitness
Van Houtte Coffee Services
Provigo
(514) 594-6747

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36231237

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3674-3678 Rue Saint-Denis, Montréal, QC H2X 3L7

Ce Local commercial situé à 3674-3678 Rue Saint-Denis, Montréal, QC H2X 3L7 est actuellement disponible à la louer. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Building Photo
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Aerial
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Building Photo
3674-3678 Rue Saint-Denis, Montréal, QC à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
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3674-3678 Rue Saint-Denis
(514) 594-6747 x

3674-3678 Rue Saint-Denis

1/2

Lloyd Cooper
(514) 594-6747

Sean Greenspoon
(514) 841-3865

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