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3672-3674 N Rancho Dr Bureau 897 m² Inoccupé À vendre Las Vegas, NV 89130 1 808 226 € (2 016,95 €/m²) Taux de capitalisation 1,14 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Owner/User. 5400 sq. ft. available for immediate occupancy. (see attached floor plan)
- 44% occupied by two tenants with considerable upside on rents
- Rancho Frontage with heavy daytime traffic
- Way below replacement cost
Résumé analytique
Owner/User multi-tenant office property fronting Rancho Drive. 5400 sq. ft. immediately available for occupancy. 44% occupied. Qualifies for SBA financing.
Huge upside in rents. Way below replacement cost. Opportunity to add roll-up door to vacant space and create warehouse space!
Let's tour!
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
897 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 808 226 €
Prix par m²
2 016,95 €
Taux de capitalisation
1,14 %
RNE
20 614 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
897 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C-2, Las Vegas - Commerce général C-2
Stationnement
35 places (39,04 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Réception
- Panneau monumental
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- All Pro Paint Services
- Services
- 228 m²
- -
- Brut modifié
- Mars 2017
- GenTek
- -
- 167 m²
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| All Pro Paint Services | Services | 228 m² | - | Brut modifié | Mars 2017 | |
| GenTek | - | 167 m² | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
4-5 offices, lobby, reception, 2 very large meeting rooms, kitchen, multi-stall bathrooms, and a laundry room.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 502 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 502 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 502 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4-5 offices, lobby, reception, 2 very large meeting rooms, kitchen, multi-stall bathrooms, and a laundry room.
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 138-12-213-061 | Évaluation des aménagements | 186 085 € |
| Évaluation du terrain | 109 602 € | Évaluation totale | 295 688 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
138-12-213-061
Évaluation du terrain
109 602 €
Évaluation des aménagements
186 085 €
Évaluation totale
295 688 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3672-3674 N Rancho Dr
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