3671 Southgate Dr - Retail Land 3671 Southgate Dr Lot | Terrain commercial | 12,95 ha | À vendre | Danville, IL 61834

Ce lotissement commercial est proposé à la vente pour la première fois sur des parcelles allant jusqu'à 15,5 acres. L'établissement est situé dans le quartier sud-ouest de l'Interstate 74 et Lynch Rd. /Southgate Drive. Le site se trouve juste au sud de la bretelle d'accès de l'I-74, dans le centre-est de l'Illinois, à la frontière de l'Indiana. Ce site de plus de 32 acres compte actuellement 5 acres sous contrat avec un fournisseur de carburant national, avec jusqu'à 15,5 acres au nord (le plus proche de l'I-74) et jusqu'à 7 acres au sud. Les bordures de bordure de Southgate Drive sont déjà installées et l'acheteur de 5 acres va installer la route d'accès au développement. Les lots seront accessibles par une route d'accès proposée sur le côté ouest (arrière) de la propriété. Tous les services publics sont actuellement sur le site et la propriété est située dans une zone d'entreprise. Description de la zone Lynch Rd/Southgate Drive a toujours été un mélange d'industries au sud (Southgate Dr.) et de commerces de détail et industriels au nord (Lynch Rd.). Juste au nord de l'I-74 sur Eastgate Dr. (route d'accès depuis Lynch) se trouve un nouveau casino Golden Nugget dont l'ouverture est prévue pour le printemps 2023. Ce nouveau casino sera situé dans un rayon d'environ 60 à 90 miles de Danville et proposera 500 machines à sous et 14 jeux de table, ainsi que deux restaurants et un Golden Nugget Sportsbook.