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Topgolf 3670 S State Hwy 161 Immeuble | 4 181 m² | Sports et divertissement | À vendre 37 645 630 € | Taux de capitalisation 6,25 % | Grand Prairie, TX 75052
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 20-Year Corporate Absolute NNN Lease Guaranteed by Topgolf International, Inc.
- Brand New 2025 Construction with State-of-the-Art Features including Bar, Restaurant, & Event Space
- Neighbors IKEA, BJ's Wholesale Club, Bass Pro Shops, Kohl's, Hobby Lobby, HomeGoods, Andretti Indoor Karting & Games, and More
- Topgolf Callaway Brands Recently Sold a Majority Stake in Topgolf to Leonard Green Partners, Valuing the Platform at Approximately $1.1 Billion
- Premier Location within EpicCentral Entertainment District, Major DFW Destination with Experiential Attractions, Event Spaces, Hotels, & Restaurants
- 20 Miles from Both Downtown Dallas & Downtown Fort Worth with Direct Access from S State Hwy 161 near I-20 (239,689 Combined ADT)
Résumé analytique
A 20-year corporate absolute net lease to Topgolf International, Inc., featuring brand-new 2025 construction in the Dallas–Fort Worth MSA. Strategically positioned within the 172-acre EpicCentral mixed-use and entertainment district, the property benefits from exceptional visibility at the intersection of I-20 and S State Highway 161 (239,698 combined ADT), approximately 20 miles from both Downtown Dallas and Downtown Fort Worth. This offering is a premier opportunity in a dynamic and highly trafficked market.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 37 645 630 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 8 692,79 € | Surface du lot | 4,53 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 331 m² |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Sports et divertissement | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Terrain de golf/Terrain de pratique | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Prix | 37 645 630 € |
| Prix par m² | 8 692,79 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Type de bien | Sports et divertissement |
| Sous-type de bien | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,53 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 331 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
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Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 28133700010060000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 4 255 098 € | Évaluation totale | 4 255 098 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
28133700010060000
Évaluation du terrain
4 255 098 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 255 098 €
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Présenté par
Topgolf | 3670 S State Hwy 161
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