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367 W Browning Rd Local commercial | 88 m² | À louer | Bellmawr, NJ 08031
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Informations principales
- Heavy day time traffic
- Already a food establishment
- Many well established businesses
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 88 m² | Négociable | 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 20 256 € /an 1 688 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Position your business for success at Browning Square, a well-established neighborhood shopping center in the heart of Bellmawr, New Jersey. This upcoming availability—formerly occupied by Kreamies—offers a unique opportunity to step into a proven retail location with an existing customer draw. The space features a functional, open layout that can be easily adapted for a variety of uses, including retail, dessert concepts, café, quick-service restaurant, or specialty food. With prominent storefront visibility and strong signage potential, your business will benefit from steady exposure to both local residents and passing traffic. Located within a busy center with a mix of daily-needs and service-oriented tenants, Browning Square attracts consistent foot traffic throughout the day. Ample on-site parking and convenient access from surrounding roadways make it easy for customers to visit, while the dense residential neighborhoods nearby provide a loyal, built-in customer base. This is an ideal opportunity for an operator looking to capitalize on an established retail destination and bring a fresh concept to a high-demand location. Highlights: • Former Kreamies location with existing customer awareness • Prime position within a neighborhood shopping center • Strong co-tenancy driving daily foot traffic • Excellent visibility and signage opportunities • Flexible layout suitable for multiple uses • Ample parking and easy access • Located in a dense residential area with steady demand Bring your concept to life in this vibrant Bellmawr retail center and take advantage of a space ready for its next successful tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Plafonds suspendus
- Lots of drive through traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 367 W Browning Rd, Bellmawr, NJ 08031
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Annie's Specialt Nails & Spa
- Services
- 1
- -
- Bellmawr Cleaners
- Laverie
- 1
- -
- China Garden Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Laundry Zone
- -
- 1
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- Retro Fitness
- Fitness
- 134
- National
- Tiny Little Pieces Learning
- Services éducatifs
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Annie's Specialt Nails & Spa | Services | 1 | - |
| Bellmawr Cleaners | Laverie | 1 | - |
| China Garden Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Laundry Zone | - | 1 | - |
| Retro Fitness | Fitness | 134 | National |
| Tiny Little Pieces Learning | Services éducatifs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 88 m² | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 398 m² |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 398 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
Browning Square is a well-established neighborhood shopping plaza located in Bellmawr, New Jersey, serving as a convenient retail hub for the surrounding community. Positioned along a heavily traveled corridor, the center benefits from strong visibility and consistent daily traffic, attracting both local residents and commuters. The plaza features a diverse mix of service-oriented and retail tenants that generate steady foot traffic throughout the day, making it a reliable destination for everyday needs. Its layout is designed for accessibility, with multiple points of entry and ample on-site parking, ensuring a seamless customer experience. Surrounded by dense residential neighborhoods, Browning Square enjoys a built-in customer base and repeat visitation. The center’s neighborhood-focused tenant mix creates a welcoming, community-driven atmosphere, ideal for businesses looking to establish a strong local presence. With its strategic location, consistent activity, and ease of access, Browning Square offers an attractive environment for retailers, food operators, and service providers seeking long-term success in the Bellmawr market.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Minimalist Holdings llc
367 W Browning Rd
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