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Waverly Plaza 367 N Service Rd Espace disponible | 100–1 308 m² | Local commercial | Patchogue, NY 11772
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
367-425 N Service Rd - 1er étage
351-353 N Service Rd - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Waverly Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ALDI
- Supermarché discount
- 3 047
- International
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 121
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 852
- International
- Pep Boys
- Automobile
- 1 082
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 888
- National
- West Marine
- Articles de sport
- 369
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ALDI | Supermarché discount | 3 047 | International |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 121 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 852 | International |
| Pep Boys | Automobile | 1 082 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 888 | National |
| West Marine | Articles de sport | 369 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
ADDRESS: 361 N Service Rd, Patchogue, NY SPACE AVAILABLE: 1,080 SF | 13,000 +\- SF ASKING PRICE: Upon Request CO-TENANTS: Petco, Panera, Chipotle, West Marine, Pep Boys, Vision Works, Auto Zone, Webster Bank, Starbucks, and Blinds To Go AREA RETAIL: UPS Store, Shop Rite, Costco, The Home Depot, Dick’s, Five Below, Marshalls, Best Buy, King Kullen, Staples, McDonald’s, ULTA, and more... COMMENTS: ~ Located on the best intersection of this major regional trade area ~ Access from both Sunrise Highway and Waverly Avenue
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
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Présenté par
Waverly Plaza | 367 N Service Rd
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