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367 Marshall Ave Local d’activités | 887–3 628 m² | À louer | Webster Groves, MO 63119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle opportunité de développement flexible sur le campus d'Owen Ridge à Webster Groves
- Peut être combiné dans n'importe quelle configuration jusqu'à 37 452 pieds carrés
- Portes d'entrée en aluminium/entièrement vitrées de 12 pi x 12 pi avec ouvre-portes électriques
- Comprend (8) unités de 3 115 pieds carrés et (2) unités de 6 266 pieds carrés
- Hauteur libre inclinée de 15 à 19 pieds
- À distance de marche du café et du centre de conférence du campus
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Positioned within the Owen Ridge campus in Webster Groves, this newly developed flex space at 367 Marshall Avenue offers a rare combination of modern design, efficient layout, and direct access to nature. The property features four contiguous suites ranging from approximately 9,500 to 9,900 square feet, which can be leased individually or combined for up to 39,221 square feet of customizable space. Each unit is designed with energy efficiency and spatial optimization in mind, reducing operating costs while maximizing usability.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Located in the vibrant Owen Ridge campus in Webste
- Four suites available with flexible configuration
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 628 m² d’espace adjacent.
- Direct access to Deer Creek Greenway
- Drive-in doors and sloped clear heights
Positioned within the Owen Ridge campus in Webster Groves, this newly developed flex space at 367 Marshall Avenue offers a rare combination of modern design, efficient layout, and direct access to nature. The property features four contiguous suites ranging from approximately 9,500 to 9,900 square feet, which can be leased individually or combined for up to 39,221 square feet of customizable space. Each unit is designed with energy efficiency and spatial optimization in mind, reducing operating costs while maximizing usability.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Located in the vibrant Owen Ridge campus in Webste
- Four suites available with flexible configuration
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 628 m² d’espace adjacent.
- Direct access to Deer Creek Greenway
- Drive-in doors and sloped clear heights
Positioned within the Owen Ridge campus in Webster Groves, this newly developed flex space at 367 Marshall Avenue offers a rare combination of modern design, efficient layout, and direct access to nature. The property features four contiguous suites ranging from approximately 9,500 to 9,900 square feet, which can be leased individually or combined for up to 39,221 square feet of customizable space. Each unit is designed with energy efficiency and spatial optimization in mind, reducing operating costs while maximizing usability.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Located in the vibrant Owen Ridge campus in Webste
- Four suites available with flexible configuration
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 628 m² d’espace adjacent.
- Direct access to Deer Creek Greenway
- Drive-in doors and sloped clear heights
Positioned within the Owen Ridge campus in Webster Groves, this newly developed flex space at 367 Marshall Avenue offers a rare combination of modern design, efficient layout, and direct access to nature. The property features four contiguous suites ranging from approximately 9,500 to 9,900 square feet, which can be leased individually or combined for up to 39,221 square feet of customizable space. Each unit is designed with energy efficiency and spatial optimization in mind, reducing operating costs while maximizing usability.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Located in the vibrant Owen Ridge campus in Webste
- Four suites available with flexible configuration
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 628 m² d’espace adjacent.
- Direct access to Deer Creek Greenway
- Drive-in doors and sloped clear heights
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 903 m² | Négociable | 143,95 € /m²/an 12,00 € /m²/mois 129 991 € /an 10 833 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | 01/03/2027 |
| 1er étage – 200 | 919 m² | Négociable | 143,95 € /m²/an 12,00 € /m²/mois 132 305 € /an 11 025 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | 01/03/2027 |
| 1er étage – 300 | 919 m² | Négociable | 143,95 € /m²/an 12,00 € /m²/mois 132 305 € /an 11 025 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | 01/03/2027 |
| 1er étage – 400 | 887 m² | Négociable | 143,95 € /m²/an 12,00 € /m²/mois 127 624 € /an 10 635 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | 01/03/2027 |
1er étage – 100
| Surface |
| 903 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,95 € /m²/an 12,00 € /m²/mois 129 991 € /an 10 833 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/03/2027 |
1er étage – 200
| Surface |
| 919 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,95 € /m²/an 12,00 € /m²/mois 132 305 € /an 11 025 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/03/2027 |
1er étage – 300
| Surface |
| 919 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,95 € /m²/an 12,00 € /m²/mois 132 305 € /an 11 025 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/03/2027 |
1er étage – 400
| Surface |
| 887 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,95 € /m²/an 12,00 € /m²/mois 127 624 € /an 10 635 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/03/2027 |
1er étage – 100
| Surface | 903 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,95 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/03/2027 |
Positioned within the Owen Ridge campus in Webster Groves, this newly developed flex space at 367 Marshall Avenue offers a rare combination of modern design, efficient layout, and direct access to nature. The property features four contiguous suites ranging from approximately 9,500 to 9,900 square feet, which can be leased individually or combined for up to 39,221 square feet of customizable space. Each unit is designed with energy efficiency and spatial optimization in mind, reducing operating costs while maximizing usability.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 628 m² d’espace adjacent.
- Located in the vibrant Owen Ridge campus in Webste
- Direct access to Deer Creek Greenway
- Four suites available with flexible configuration
- Drive-in doors and sloped clear heights
1er étage – 200
| Surface | 919 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,95 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/03/2027 |
Positioned within the Owen Ridge campus in Webster Groves, this newly developed flex space at 367 Marshall Avenue offers a rare combination of modern design, efficient layout, and direct access to nature. The property features four contiguous suites ranging from approximately 9,500 to 9,900 square feet, which can be leased individually or combined for up to 39,221 square feet of customizable space. Each unit is designed with energy efficiency and spatial optimization in mind, reducing operating costs while maximizing usability.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 628 m² d’espace adjacent.
- Located in the vibrant Owen Ridge campus in Webste
- Direct access to Deer Creek Greenway
- Four suites available with flexible configuration
- Drive-in doors and sloped clear heights
1er étage – 300
| Surface | 919 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,95 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/03/2027 |
Positioned within the Owen Ridge campus in Webster Groves, this newly developed flex space at 367 Marshall Avenue offers a rare combination of modern design, efficient layout, and direct access to nature. The property features four contiguous suites ranging from approximately 9,500 to 9,900 square feet, which can be leased individually or combined for up to 39,221 square feet of customizable space. Each unit is designed with energy efficiency and spatial optimization in mind, reducing operating costs while maximizing usability.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 628 m² d’espace adjacent.
- Located in the vibrant Owen Ridge campus in Webste
- Direct access to Deer Creek Greenway
- Four suites available with flexible configuration
- Drive-in doors and sloped clear heights
1er étage – 400
| Surface | 887 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,95 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/03/2027 |
Positioned within the Owen Ridge campus in Webster Groves, this newly developed flex space at 367 Marshall Avenue offers a rare combination of modern design, efficient layout, and direct access to nature. The property features four contiguous suites ranging from approximately 9,500 to 9,900 square feet, which can be leased individually or combined for up to 39,221 square feet of customizable space. Each unit is designed with energy efficiency and spatial optimization in mind, reducing operating costs while maximizing usability.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 628 m² d’espace adjacent.
- Located in the vibrant Owen Ridge campus in Webste
- Direct access to Deer Creek Greenway
- Four suites available with flexible configuration
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APERÇU DU BIEN
Nouvelle opportunité de développement flexible sur le campus d'Owen Ridge à Webster Groves, qui comprendra (8) unités de 3 056 pieds carrés et (2) unités de 6 235 pieds carrés. Cela peut être combiné dans n'importe quelle configuration jusqu'à 38 174 pieds carrés. Cette future propriété flexible sera composée de portes ouvertes inclinées de 15 à 19 pieds de hauteur libre et de portes d'entrée en aluminium ou entièrement vitrées de 12 pieds x 12 pieds avec ouvre-portes électriques. Cet établissement aura un ratio de stationnement de 6/1 000 pieds carrés et se trouvera à quelques pas du café et du centre de conférence du campus. À propos de Owen Ridge Le campus d'Owen Ridge est un portefeuille de bureaux à locataires multiples composé de sept bâtiments totalisant 128 702 pieds carrés sur 21 acres. Owen Ridge est un parc de bureaux de banlieue de premier plan doté d'un aménagement paysager professionnel, de jardins de sculptures, d'une architecture remarquable, d'un accès direct à la voie verte de Deer Creek et de nombreuses commodités souhaitables. Le campus est idéalement situé dans la ville de Webster Groves, l'un des quartiers exécutifs les plus prisés de Saint-Louis, et offre une option de bureau de proximité à de nombreux décideurs de Saint-Louis.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
367 Marshall Ave
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