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Rare Mixed Use Opportunity in Warren 367 Child St Local commercial 512 m² 100 % Loué À vendre Warren, RI 02885 612 478 € (1 196,27 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Mixed-use property featuring three separate buildings, offering a combination of commercial and residential units for diverse income streams.
- Includes an oversized detached garage and ample parking with convenient access from Metacom Avenue.
- Each building/unit has separate utilities, and the property benefits from young roofs and various updates
- Highly visible corner location at Child Street and Metacom Avenue in the heart of Warren, ensuring strong traffic exposure and accessibility.
- Zoned Village Business District (VB), allowing for a wide range of potential uses such as retail, office, restaurant, or residential.
- Unique opportunity to reopen or reimagine a vintage bar space with expansion potential, adding character and versatility to the property.
Résumé analytique
Rare opportunity to purchase this highly visible mixed use, multi building property on the corner of Child & Metacom in the heart of Warren. Featuring 3 buildings, a detached garage & ample parking lot with access from Metacom Ave. The first building: 367 Child is a 2 unit commercial building most recently used as a retail storefront on the right & a time capsule bar on the left - absolutely awesome! Just reopen with the vintage bar & decor or make it a trendy speakeasy (expansion potential). The second building: 373 Child is a two family residential home with both units consisting of 2 beds & 1 bath each. The 3rd building: 377 Child is a mixed use building with a commercial unit on the first floor (most recently used as an office) & a 2 bed / 1 bath residential unit on the second floor. Behind all buildings is an oversized garage & plenty of parking. The buildings/units feature separate utilities, young roofs & other various updates. Located in Village Business District zoning the potential possibilities for this property are endless, from investment, to using for business and/or living for free and collecting rent - simply many different options. Highly trafficed with frontage on Child & Metacom. Coffee Bar, Juice Bar, Restaurant, All Retail & Office Types - so many uses. Call/text/email agent for more details. 3 properties with garage & parking for $699k? Great buy!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
8 474 €
|
2,49 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 474 €
|
2,49 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 474 € |
| Annuel par m² | 2,49 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 474 € |
| Annuel par m² | 2,49 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Maintenance différée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
512 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2020
Prix
612 478 €
Prix par m²
1 196,27 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
VB - Village Business. This district includes the central business area off Main Street as well as the business area off Child Street and Metacom Avenue
Stationnement
15 places (29,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | WARR-000012-000000-000068 | Évaluation totale | 569 105 € |
| Évaluation du terrain | 123 372 € | Impôts annuels | 8 474 € (16,55 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 445 733 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
WARR-000012-000000-000068
Évaluation du terrain
123 372 €
Évaluation des aménagements
445 733 €
Évaluation totale
569 105 €
Impôts annuels
8 474 € (16,55 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Rare Mixed Use Opportunity in Warren | 367 Child St
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