36674 Dupont Blvd
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36674 Dupont Blvd Local commercial 985 m² 40 % Loué À vendre Selbyville, DE 19975 1 078 925 € (1 095,61 €/m²) Taux de capitalisation 4,29 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
42 mini storage units, 4200 sq.ft. warehouse under lease and 6400 sq.ft. retail or
flex space currently available for lease. City water and sewer but located just
outside of town. Mini-storage is gated and secure. 2 existing curbs cuts onto Rt.
113/Dupont Highway. Great exposure, visibility and access. Current income is
$53,591 (4% CAP rate). Potential income is $148,357 (11% CAP Rate).
Owner does not market the mini-storage and current vacancy is about 40%. The
6600 sq.ft. building could be converted to climate controlled mini-storage.
Estimated rental rate as is would be $10.50 +/- per sq.ft. If renovated/updated,
this rate would be more in the $12 -$14 range depending on the level of finish.
flex space currently available for lease. City water and sewer but located just
outside of town. Mini-storage is gated and secure. 2 existing curbs cuts onto Rt.
113/Dupont Highway. Great exposure, visibility and access. Current income is
$53,591 (4% CAP rate). Potential income is $148,357 (11% CAP Rate).
Owner does not market the mini-storage and current vacancy is about 40%. The
6600 sq.ft. building could be converted to climate controlled mini-storage.
Estimated rental rate as is would be $10.50 +/- per sq.ft. If renovated/updated,
this rate would be more in the $12 -$14 range depending on the level of finish.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
985 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 078 925 €
Prix par m²
1 095,61 €
Taux de capitalisation
4,29 %
RNE
46 257 €
Pourcentage loué
40 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
3,14 ha
Zonage
TN
Stationnement
19 places (19,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m sur Dupont Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 595 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 595 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 109 038 € | |
| Évaluation du terrain | 10 009 € | Évaluation totale | 119 047 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
10 009 €
Évaluation des aménagements
109 038 €
Évaluation totale
119 047 €
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