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3665 S Federal Blvd Local commercial 1 013 m² 100 % Loué À vendre Sheridan, CO 80110 1 467 668 € (1 448,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Well Located, Desirable multi-tenant retail asset
- Prime corner location at Hampden Avenue and Federal Boulevard with excellent visibility
- Recent capital improvements including a full roof recoating (2024), upgraded electrical panels, and resurfaced parking lot (2025)
- Nearly one-acre parcel offering long-term flexibility and potential future redevelopment optionality
- Functional tenant mix with hard-to-replicate restaurant infrastructure and a balanced range of unit sizes
- Well-positioned to attract both passive and value-focused investors seeking stable retail income with future upside
Résumé analytique
Extremely well located, value ad retail/flex offering on the Southwest corner of Hampden & Federal Blvd. Long term tenants in place, sits on an expansive 1 acre lot. Solid masonry construction, tremendous upside. Long term tenants in place, significant upside in rent. Abundant parking, excellent investment, ideal for 1031 downleg.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2022
Prix
1 467 668 €
Prix par m²
1 448,28 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
95 398 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,39 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
30 m sur Federal Blvd
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Photo shop
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Photo shop | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Assez praticable à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2077-05-2-07-018 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 372 218 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2077-05-2-07-018
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
372 218 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
3665 S Federal Blvd
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