Votre e-mail a été envoyé.
36640 Pure Water Way Local commercial | 297 m² | À louer | Zephyrhills, FL 33541
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Situated along SR-54 with traffic counts exceeding 17,300 vehicles per day.
- Landscaped and fully lit parking lot offering 18 spaces and easy ingress/egress.
- Surrounded by dense retail activity and rapidly expanding residential communities.
- Designated Opportunity Zone with potential tax incentives for qualifying investors.
- Outparcel location within a Save A Lot-anchored shopping center alongside national brands.
- Offered for both sale and NNN lease with flexible term options.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 84 117 € /an 7 010 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Available under a five-year NNN lease with two additional five-year renewal options, this 3,200-square-foot retail space provides high visibility in an established, high-traffic retail corridor. The property is an outparcel to Zephyrhills Plaza, anchored by Save A Lot and featuring a strong mix of national and local tenants. The space boasts a fully built-out configuration suitable for numerous retail uses, supported by a landscaped parking area with 18 spaces and dual entry/exit points. Its location along SR-54 (Pure Water Way) ensures exposure to more than 17,300 vehicles daily and proximity to major retailers such as CVS, Walgreens, 7-Eleven, Dunkin, and Ace Hardware. Exceptional regional connectivity and strong surrounding demographics add significant value, making this an ideal choice for businesses seeking a prominent position in a growing market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
The property consists of a single-story, single-tenant retail building constructed in 2006 on 0.63 acres. It is zoned C2 – General Commercial and is positioned along County Road 54, also known as SR-54, a key east-west thoroughfare in the Tampa Bay region. The site includes a lighted pole sign and a landscaped parking lot with 18 marked spaces. Dual access points facilitate traffic flow to and from the property. Nearby businesses include national and regional retailers, and the property functions as an outparcel to a grocery-anchored shopping center. The surrounding corridor combines significant retail concentration and residential density, with ongoing residential growth and infrastructure improvements supporting continued development in the area.
Présenté par
36640 Pure Water Way
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.