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Tax Credits - Senior/Senior Living Conversion 3663 La Sierra Ave Immeuble residentiel 122 lots 16 308 243 € (133 674 €/Lot) Taux de capitalisation 6,55 % Riverside, CA 92505
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- CRÉDITS D'IMPÔT POTENTIELS : PLUS DE 10 ANS DE PROPRIÉTÉ !
- Kaiser Permanente visible depuis le parking et le parking d'excédent
- Bien entretenu avec un grand terrain avec suffisamment de places de stationnement - 2,1 acres avec clôture périphérique (pas d'entrée)
- La ville de Riverside a fourni une approbation préliminaire sous réserve d'un permis d'utilisation conditionnel pour les personnes âgées et les vendeurs connaissent bien le processus de conversion
- Accès facile pour les clients et les visiteurs depuis l'autoroute 91 (La Sierra Offramp)
- Seller is Familiar with the Conversion Process and will Cooperate with the Buyer!
Résumé analytique
CRÉDITS D'IMPÔT POTENTIELS : PLUS DE 10 ANS DE PROPRIÉTÉ !
Approuvée au préalable par le service de l'urbanisme, la propriété est une opportunité de conversion à une utilisation répondant aux besoins des personnes âgées. La conversion nécessitera un permis d'utilisation conditionnel. Composée de 122 chambres totalisant 37 717 pieds carrés, la propriété est bien entretenue et située sur un terrain d'environ 2,1 acres. Construit en 1983 et initialement conçu pour plus de pièces qu'il n'en possède actuellement, l'établissement possède une clôture périmétrique pouvant inclure une entrée fermée depuis l'entrée. Il comprend un grand parking avec plus d'un parking pour 1, une piscine qui peut être transformée en une utilisation alternative pour les personnes âgées et une ceinture verte centrale attrayante qui offre la possibilité de vivre en plein air. Le vendeur a déjà vendu une propriété convertie en logement permanent et est conscient de la nécessité d'un permis d'utilisation conditionnel pour la conversion.
TOUTES LES VISITES DE PROPRIÉTÉS SE FERONT UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS ET PAR L'INTERMÉDIAIRE DE L'AGENT D'INSCRIPTION, LUIS VAZQUEZ, AU 310-704-9109. LA DIRECTION N'EST PAS AU COURANT DE LA VENTE ET NE DOIT PAS ÊTRE DÉRANGÉE NI INVITÉE À MONTRER LES CHAMBRES OU LES INSTALLATIONS. UNE INSPECTION PHYSIQUE COMPLÈTE SERA AUTORISÉE APRÈS L'ACCEPTATION D'UNE OFFRE.
Approuvée au préalable par le service de l'urbanisme, la propriété est une opportunité de conversion à une utilisation répondant aux besoins des personnes âgées. La conversion nécessitera un permis d'utilisation conditionnel. Composée de 122 chambres totalisant 37 717 pieds carrés, la propriété est bien entretenue et située sur un terrain d'environ 2,1 acres. Construit en 1983 et initialement conçu pour plus de pièces qu'il n'en possède actuellement, l'établissement possède une clôture périmétrique pouvant inclure une entrée fermée depuis l'entrée. Il comprend un grand parking avec plus d'un parking pour 1, une piscine qui peut être transformée en une utilisation alternative pour les personnes âgées et une ceinture verte centrale attrayante qui offre la possibilité de vivre en plein air. Le vendeur a déjà vendu une propriété convertie en logement permanent et est conscient de la nécessité d'un permis d'utilisation conditionnel pour la conversion.
TOUTES LES VISITES DE PROPRIÉTÉS SE FERONT UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS ET PAR L'INTERMÉDIAIRE DE L'AGENT D'INSCRIPTION, LUIS VAZQUEZ, AU 310-704-9109. LA DIRECTION N'EST PAS AU COURANT DE LA VENTE ET NE DOIT PAS ÊTRE DÉRANGÉE NI INVITÉE À MONTRER LES CHAMBRES OU LES INSTALLATIONS. UNE INSPECTION PHYSIQUE COMPLÈTE SERA AUTORISÉE APRÈS L'ACCEPTATION D'UNE OFFRE.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Piscine
- Service de blanchisserie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 122 | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
60/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 138-470-022 | Évaluation des aménagements | 2 549 665 € |
| Évaluation du terrain | 986 265 € | Évaluation totale | 3 535 930 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
138-470-022
Évaluation du terrain
986 265 €
Évaluation des aménagements
2 549 665 €
Évaluation totale
3 535 930 €
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Présenté par
Tax Credits - Senior/Senior Living Conversion | 3663 La Sierra Ave
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