KFC | 3663 Gen De Gaulle Dr
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KFC 3663 Gen De Gaulle Dr Local commercial 316 m² À vendre New Orleans, LA 70114 862 970 € (2 732,04 €/m²) Taux de capitalisation 7,49 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple-Net (NNN) Lease | Zero (0) Landlord Responsibilities | The property is subject to an absolute triple-net lease
- Rental Increases of One And One-Half Percent (1.50%) Annually | Hedge Against Inflation
- Original Fifteen (15)-Year Lease | Approximately 2.2 Years Remaining | Four (4), Five (5)-Year Options
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a KFC located at 3663 General De Gaulle Drive, New Orleans, Louisiana 70114. The site consists of roughly 3400 rentable square feet of building space on an estimated 0.75-acre parcel of land. This KFC is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/25/2012. The current annual rent is $74,996 and has scheduled increases of 1.50% Annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
316 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
862 970 €
Prix par m²
2 732,04 €
Taux de capitalisation
7,49 %
RNE
64 636 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
C-2
Façade
50 m sur Gen De Gaulle Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Service au volant
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5-13-6-149-10 | Évaluation des aménagements | 62 950 € |
| Évaluation du terrain | 24 916 € | Évaluation totale | 87 866 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5-13-6-149-10
Évaluation du terrain
24 916 €
Évaluation des aménagements
62 950 €
Évaluation totale
87 866 €
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