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3662 Trask Pky Local commercial 171 m² 100 % Loué À vendre Beaufort, SC 29906 1 660 437 € (9 713,47 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- -Absolute NNN lease structure
- -Hotel adjacent
- -Long-term lease through June 2032 with four 5-year options
- -Full dual personal guarantor
- -Military-driven demand from nearby Parris Island & MCAS Beaufort
- -Passive 1031-friendly investment
Résumé analytique
Freestanding, single-tenant restaurant investment leased to Sub Station II, featuring a stabilized operating location with a long-term lease in place through June 2032 and four additional five-year renewal options. The asset is structured under a triple-net (NNN) lease, with the tenant responsible for taxes, insurance, CAM, utilities, and maintenance— providing a passive income stream for investors. The property is supported by dual personal guarantors and a history of consistent rent payments, offering stable and predictable cash flow within a proven restaurant location.
For the full details on this investment opportunity, register for the Offering Memorandum at https://www.avisonyoung.us/properties/3662-3668-trask-parkway-portfolio
For the full details on this investment opportunity, register for the Offering Memorandum at https://www.avisonyoung.us/properties/3662-3668-trask-parkway-portfolio
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
171 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 660 437 €
Prix par m²
9 713,47 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
T5-UC/RMX - Urban Corridor District / Regional Mixed-Use
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Hébergement et restauration
- -
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- -
Depuis 1975, Sub Station II s'efforce de servir à ses clients un produit frais, délicieux et sain. Ils ont été fondés sur la simple conviction de préparer des aliments frais rapidement et personnalisés selon vos goûts. Chacun de leurs sandwichs est tranché sur commande et empilé juste devant vos yeux, avec des produits frais préparés tous les jours. Aujourd'hui, la sous-station II compte plus de 40 sites répartis dans 5 États du sud-est.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
3662 Trask Pky
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